Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Dorf Théoule-sur-Mer, seinem Hafen, den Stränden und Top-Restaurants entfernt bietet diese elegante, charaktervolle Residenz ein einzigartiges Wohnumfeld, das Authentizität und modernen Komfort vereint. Diese Villa aus den 1930er Jahren wurde auf einem angelegten Terrassengarten erbaut und bietet über 285 m² Wohnfläche, einschließlich eines 70 m² großen Nebengebäudes am Pool, das sich perfekt für die Unterhaltung von Familie und Gästen eignet. Das Anwesen besticht durch großzügige Volumen, Art-Deco-Linien und einen Panoramablick auf das Meer mit Blick auf Cannes und die Lérins-Inseln. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, darunter ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse sowie eine moderne Küche mit einer zentralen Kochinsel. Im Obergeschoss erstreckt sich die Master-Suite über die gesamte Fläche und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer und eine private Loggia mit Blick auf das Mittelmeer. Eine breite Treppe auf zwei Ebenen führt zu den unteren Etagen. Die erste Ebene bietet zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern und Ankleidezimmern, ein großes Büro und eine Waschküche. Die zweite Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen gemütlichen Fernsehraum und einen Weinkeller. Das Nebengebäude, ein echtes Gästehaus, verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, alle mit Zugang zum Pool. Der mit mediterranen Arten bepflanzte Garten erstreckt sich über Terrassen mit Blick auf das Meer in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Mit einer seltenen Kombination aus provenzalischem Charme, harmonischen Volumen und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit an der Küste von Théoule, nur einen Steinwurf vom Dorfleben und der Côte d'Azur entfernt. Risiko- und Verschmutzungsstatus: abgeschlossen (02.04.2025)
