Beschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Haus, das 2021 gebaut wurde, mit einer Grundfläche von 257 m². Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in Baldersheim auf einem eingezäunten Grundstück mit Bäumen von 6,90 Ar.
Familienhaus mit hochwertigen Leistungen, das Komfort, Design und Funktionalität vereint.
Im Erdgeschoss :
- Großes, helles Wohnzimmer von 86 m² mit offener Küche:
* Französische Küche nach Maß.
* Arbeitsplatte aus Marmor
* Kaffeemaschine mit integriertem Mahlwerk
* Integrierte Dunstabzugshaube
- Mastersuite mit großem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken).
- Arbeitszimmer von 11 m².
- Abstellraum / Waschküche
- 1 WC
- Spa / Fitnessraum
Obergeschoss :
- 3 schöne Schlafzimmer
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC
Außenanlagen:
Angelegter Garten, eingezäunt
Beheizter Swimmingpool 5x4
Terrasse
Garage
Parkplätze 3 Autos
Die Pluspunkte des Gutes :
Durch Wärmepumpe beheizter Pool
23 m² großer Fitnessraum mit Jacuzzi für 5 Pers.
Heizung durch umkehrbare Wärmepumpe + 2 Klimaanlagen.
Motorisierte BSO-Jalousien
Große Fensterfronten für optimale Helligkeit
Thermodynamischer Warmwasserspeicher
Lage:
Baldersheim, nahe der deutsch/schweizerischen Grenze.
Schulen, Geschäfte und Bahnhof in der Nähe
Schneller Zugang zur A35 776,500 € Maklerhonorar nicht inbegriffen - Agentur Kommission: 3.01%inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1107€ ~ 1497€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542
État des risques et pollution: réalisé (null)
