Beschreibung
In einer ruhigen Wohngegend nahe Montpellier gelegen, bietet diese moderne Villa aus dem Jahr 2022 ein komfortables und angenehmes Wohnambiente. Auf 280 m² Wohnfläche vereint das Haus Modernität und Funktionalität in einer friedlichen, grünen Umgebung. Das geräumige und helle 95 m² große Wohnzimmer verfügt über große Erkerfenster mit direktem Zugang zu einer 45 m² großen überdachten Terrasse und einem Infinity-Pool. Dieser Außenbereich ist ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Villa umfasst eine 45 m² große Master-Suite und drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die jedem Bewohner Privatsphäre garantieren. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und auf die Bedürfnisse der ganzen Familie zugeschnitten. Der angelegte Garten bietet entspannende Bereiche rund um den Pool – perfekt zum Abschalten und Genießen der Ruhe. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage und zwei Außenstellplätze. Die Lage ist ideal: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese moderne, komfortable und ideal gelegene Villa kennenzulernen. Die Maklergebühr von 4,24 % (inkl. MwSt.) ist vom Käufer zu tragen. Preis ohne Gebühren: 1.650.000 €. Energieeffizienzklasse A, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 930,00 € und 1.320,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von La-Franchise-Immo Grabels: Eric Leblanc, Immobilienmakler (Einzelunternehmen).
