Beschreibung
Eingebettet in die üppige und ruhige Gegend von Neo Rysio in Thessaloniki bietet diese außergewöhnliche, 400 m² große Villa eine einzigartige Mischung aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Das Anwesen liegt auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit einem wunderschön gepflegten 600 m² großen Garten und verfügt über einen geräumigen und privaten Außenbereich mit einem 7,5 x 4,3 Meter großen Swimmingpool, einem handgefertigten Holzpavillon mit Grill und einem überdachten Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge. Diese Residenz verspricht ein wahrhaft unverwechselbares Wohnerlebnis in einer ruhigen und privilegierten Lage mit Aussicht, nur 10 Minuten von der Küste von Peraia und nur 20 Minuten von den goldenen Stränden von Chalkidiki entfernt. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 110 m² und empfängt Sie in hellen, eleganten Wohnräumen, die durch raffinierte Details wie einen modernen Deckenkamin und eine durchgehend hochwertige Ästhetik hervorgehoben werden. Die 85 m² große erste Etage umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Eckbalkon mit herrlichem Meerblick. Von hier führt eine handgefertigte Holztreppe in das charmante, 25 m² große Dachgeschoss – ein vielseitig nutzbarer Raum mit einzigartigem Charakter. Der 180 m² große Keller ist ein echter Pluspunkt: Er verfügt über einen separaten Eingang und kann flexibel als eigenständiges Zuhause oder als Freizeitbereich genutzt werden. Er umfasst einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Waschraum, reichlich Stauraum und vieles mehr. Die Villa verfügt über modernste technische Ausstattung wie eine integrierte Zentralstaubsaugeranlage mit Belüftung in jedem Raum, eine Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, eine automatische Gartenbewässerung, eine rollstuhlgerechte Rampe und eine vollständige Infrastruktur für den Erdgasanschluss. Sowohl Klimaanlage als auch Ölheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, fünf Bädern, hochwertigen Baumaterialien und luxuriöser Ausstattung, darunter eine Korient-Küchenarbeitsplatte, ist dieses Haus der Inbegriff modernen, hochwertigen Wohnens.
