Beschreibung
In einer der exklusivsten und panoramareichsten Wohngegenden, wo Ruhe auf Schönheit trifft, befindet sich diese prestigeträchtige Villa mit Pool und atemberaubendem Blick auf den Lago di Varese.
Das 2021 fertiggestellte Anwesen ist ein Beispiel moderner und nachhaltiger Architektur: modernste technische Anlagen, Energieklasse A4 und ein Design, das Komfort, Ästhetik und höchste Effizienz vereint. Die Immobilie liegt in einem ca. 1.500 m² großen, liebevoll gepflegten Privatpark, der Privatsphäre und Harmonie mit der umliegenden Landschaft gewährleistet.
Das Interieur erstreckt sich über zwei Hauptebenen sowie ein Untergeschoss, das den Nebenzimmern gewidmet ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen, nach Südosten ausgerichteten Wohnzimmer, das von bodentiefen Fenstern umrahmt wird und auf eine große Terrasse sowie den Panoramaschwimmbecken hinausgeht. Eine elegante und funktionale Küche öffnet sich zum Außenbereich, während ein Mehrzweckraum und ein Gästebad den Komfort auf dieser Ebene abrunden. Im ersten Stock beherbergt der Schlafbereich drei Zimmer mit Seeblick, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit einer bioklimatischen Orangerie, die als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie ein privates Bad mit Whirlpool-Badewanne mit Ausblick auf die Landschaft. Ein zweites Bad dient den übrigen Zimmern. Die Verbindung zwischen den Etagen erfolgt über eine eindrucksvolle Treppe aus weißem Beola-Stein und Glas. Im Untergeschoss befinden sich technische Räume und weitere Nebenräume sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, die die Funktionalität der Villa komplettieren.
Die Villa besticht durch hochwertige Ausstattungen: Böden aus weißem Beola-Stein und Eichenparkett, Aluminium-Schiebefenster von Schüco, elektrische Sonnenschutzanlagen, vollständige Hausautomation mit Fernsteuerung, LED-Beleuchtung, hybride Heizung, Klimatisierung und hoch effiziente mechanische Belüftung, Photovoltaikanlage und umfassende Videoüberwachung.
Die Lage ist strategisch: eingebettet in die Natur und nur wenige Minuten von Varese entfernt, mit guter Anbindung an Mailand, Lugano und internationale Flughäfen. Der Lago di Varese, mit seiner unverwechselbaren schuhförmigen Gestalt und Möglichkeiten zum Rudern und Freizeitgestaltung, bietet zu jeder Jahreszeit unvergessliche Aussichten.
