Beschreibung
Am Ende einer Sackgasse, eingebettet in üppiges Grün und absolute Ruhe, erwartet Sie diese moderne Villa aus dem Jahr 2018, die sich noch in der zehnjährigen Gewährleistungsphase befindet und ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld bietet. Das Anwesen öffnet sich zu einer eleganten, gepflasterten Auffahrt, die zu einem Parkplatz und einem separaten Gästehaus führt. Die Villa umfasst Folgendes: Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohnbereich von über 100 m² mit einer voll ausgestatteten offenen Küche inklusive Speisekammer, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer dank Glasschiebetüren, die sich zu beiden Seiten zum Garten mit freiem Blick auf die Hügel, den beheizten Swimmingpool, die Terrasse und das Poolhaus öffnen, sowie einem mit mediterranen Pflanzen bepflanzten Innenhof. Zwei Master-Suiten, eine davon mit Ankleidezimmer, ein Fitnessraum (oder drittes Schlafzimmer), eine Speisekammer/Waschküche, ein Gäste-WC und eine Garage mit direktem Zugang. Obergeschoss: Eine Master-Suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Büro, ein separates WC und ein Solarium. Ein 280 m² großes Untergeschoss bietet ein Spielzimmer und ausreichend Platz für mindestens acht Fahrzeuge, Abstellfläche oder eine Werkstatt. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 18 x 5 m großer, beheizter Swimmingpool, eine bioklimatische Pergola, ein Bouleplatz und ein komplett umzäunter, 6.950 m² großer Garten. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, einen Kamin, Fenster- und Türrahmen aus Aluminium, eine automatische Bewässerungsanlage, eine Wasserenthärtungsanlage, ein elektrisches Tor und eine Video-Gegensprechanlage. Ein angrenzendes, 100 m² großes Haus kann optional erworben werden. Ein außergewöhnliches Anwesen, das modernen Komfort, Eleganz und Ruhe vereint. Kontaktieren Sie mich für die vollständigen Unterlagen, Fotos und ein Präsentationsvideo. Energieausweis (EPC): 69 (Energieeffizienzklasse A), Treibhausgasemissionen (THG): 2 (Energieeffizienzklasse A). – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Immobilienmakler.
