Beschreibung
– Gemeinde Aglientu (SS) – Prächtige Villa im Bau mit Meerblick in Montirussu.
Aglientu. In der malerischen Region Gallura, in der ruhigen und charmanten Stadt Aglientu, nur 1,5 km vom berühmten Strand Monti Russu (auch bekannt als Spiaggia della Piana) entfernt, ist dieses exklusive landwirtschaftliche Anwesen mit etwa 31.000 Quadratmetern ein wahres Juwel inmitten der unberührten Natur Nordsardiniens.
Aglientu ist eine Gemeinde, die für ihre wilde Natur, Ruhe und die Nähe zu wunderschönen Küsten bekannt ist. Sie liegt etwa 40 km von Olbia, dem wichtigsten Tor zur Gallura mit seinem Flughafen und Hafen, und etwa 30 km von Santa Teresa Gallura, berühmt für seine atemberaubende Landschaft und die Verbindungen nach Korsika.
Das vollständig eingezäunte Anwesen verfügt über zwei Eingänge mit handgefertigten schmiedeeisernen Toren, von denen eines motorisiert ist und leicht zugänglich ist. Es ist vollständig erschlossen und verfügt über Strom, Telefon, öffentliche Wasserversorgung, einen privaten Brunnen und ein modernes Abwassersystem mit einer IMHOFF-Kläranlage.
Das Grundstück ist bereits produktiv mit:
• Ein Weinberg mit 400 Rebstöcken
• Ein Olivenhain mit 280 Bäumen in voller Produktion
• Ein kleiner Obst- und Gemüsegarten
Die derzeit unvollendete Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 305 m2:
• Keller von 175 m2
• Erste Etage von 130 m2 mit Wohnnutzung und einer großen bewohnbaren Veranda mit Meerblick
Abgerundet wird das Anwesen durch einen 30 m2 großen Geräteschuppen mit angrenzender Veranda und ein ca. 50 m2 großes Nebengebäude mit Veranda und Meerblick.
Es gibt außerdem genehmigte Pläne für den Bau eines Panorama-Swimmingpools und eines Tennisplatzes, um dieses Anwesen noch exklusiver und funktionaler zu machen.
Der Meerblick erstreckt sich über den Strand von Monti Russu mit seiner markanten Halbmondform, dem feinen weißen Sand und den markanten rosa Klippen. Ein Paradies für Wassersportler wie Windsurfen und Schnorcheln sowie für alle, die gerne in der Natur wandern und spazieren gehen. Weitere herrliche Strände in der Nähe sind:
• Puddinga-Strand
• Strand Cala Tinnari
• Strand Cala Sarraina
• Strand Vignola Mare
• Strand Li Cossi
• Strand Nuracu Nieddu, auch bekannt als Cala Stazzareddu
• Strand Lu Litarroni, auch bekannt als Strand Massidda
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einer der faszinierendsten, authentischsten und natürlichsten Gegenden Sardiniens leben oder investieren möchten.
