Beschreibung
PREISREDUZIERT – EIN UNGLAUBLICHES ANGEBOT! 1216 Earnestine bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in bester Lage in McLean ein individuell geplantes Haus zu erwerben, das 2023 von dem renommierten Bauunternehmen Morbill Homes fertiggestellt wurde – bekannt für die Verbindung von erstklassiger Handwerkskunst mit zeitlosem, komfortablem Design. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und liebevoll erweitert und ist sofort bezugsfertig. Es vereint Eleganz mit hohem Wohnkomfort und bietet auf über 740 Quadratmetern fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, einen Fitnessraum, einen Freizeitraum, eine Galerie, einen zusätzlichen Raum, eine überdachte Veranda, einen Balkon, ein Surround-Sound-System im ganzen Haus und eine seltene Vierfachgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zahlreiche Bereiche laden zum Verweilen mit Familie und Freunden oder zum Entspannen an den Kaminen, mit integriertem Soundsystem und in den gemütlichen Außenbereichen ein. Auf einem fast 2000 Quadratmeter großen, bewaldeten Grundstück im Einzugsgebiet der angesehenen Schulen Churchill, Cooper und Langley gelegen, bietet diese Residenz eine unvergleichliche Kombination aus Privatsphäre und Komfort. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit der gehobenen Restaurants und Boutiquen der Innenstadt von McLean sowie der Annehmlichkeiten des McLean Central Parks mit seinen malerischen Wanderwegen, Spielplätzen, Pickleball- und Tennisplätzen und der Bibliothek. Nur wenige Minuten von Tysons Corner, der Metro und Washington, D.C. entfernt, bietet dieses Anwesen die seltene Gelegenheit, ruhiges Wohnen zu genießen, ohne auf die Nähe zu den dynamischsten Orten der Region verzichten zu müssen. Die Liebe zum Detail und die architektonische Integrität, die Morbill für dieses Haus charakteristisch verkörpert, sind überall spürbar. Hinter Mahagoni-Doppeltüren mit Steinrahmen, breiten Dielenböden aus europäischer Eiche, Designerleuchten (Visual Comfort, Currey and Company, Modern Forms u. v. m.) und sechs Kaminen entsteht eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit doppelseitigem Kamin geht fließend in die luxuriöse Miele-Küche über, die mit zwei Geschirrspülern und Spülbecken, einem Sechs-Flammen-Herd mit Grillplatte und Topffüller, Dampf- und Konvektionsöfen sowie einer übergroßen Kücheninsel aus Quarzstein mit Wasserfallkante ausgestattet ist. Rustikale Balken, kontrastierende Schränke und funkelnde Akzente schaffen ein raffiniertes und zugleich einladendes Ambiente. Mehrere Schiebetüren öffnen sich zum privaten Garten und zu einer überdachten Veranda mit Kamin und Schaukelvorrichtung. Eine Anrichte, eine begehbare Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken bieten reichlich Stauraum. Die Master-Suite im Obergeschoss ist ein Rückzugsort mit Gewölbedecke, Kamin, Bar, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem Spa-Bad mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne und Glasdusche. Ein umlaufender Balkon und eine überdachte Terrasse erweitern die Suite zu einer ruhigen Oase inmitten der Baumwipfel. Weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Loft mit Kamin und Balkon sowie eine große Waschküche vervollständigen diese Etage. Das ausgebaute Untergeschoss ist ideal für Unterhaltung und Wellness: Es bietet einen Freizeitraum mit Kamin, eine Bar, einen verglasten Weinkeller, ein professionelles Fitnessstudio und einen flexibel nutzbaren Raum. Ein lichtdurchflutetes fünftes Schlafzimmer mit Bad im Untergeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste. Zu den weiteren Highlights gehören zwei Rinnai-Durchlauferhitzer, eine Vier-Zonen-Klimaanlage und ein App-gesteuertes Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Klima, Sicherheit, Garagentoren, Surround-Sound und Haushaltsgeräten. Die Fassade aus Hardiplank und Stein harmoniert perfekt mit den bodentiefen Fenstern. Ein ebener, privater Garten mit viel Platz für einen Pool oder einen Sportplatz ist von altem Baumbestand umgeben. Die Haus- und Baugarantie gilt bis 2028 bzw. 2033, und die installierten Fernseher können im Kaufpreis enthalten sein. Dieses bezugsfertige und bis ins kleinste Detail durchdachte Haus vereint Luxus, Funktionalität und eine erstklassige Lage zu einem außergewöhnlichen Angebot.
