Beschreibung
+++In zentraler Lage von Berenbostel+++
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Garbsen, im idyllischen Stadtteil Berenbostel, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Region Hannover. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants. Familien schätzen die Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen reichen. Die vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote, wie attraktive Grünflächen und Sportmöglichkeiten, machen Berenbostel zu einer erstklassigen Wohnlage. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, wodurch das Zentrum von Hannover sowie andere wichtige Ziele schnell und unkompliziert erreichbar sind. Diese Lage vereint die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit der dynamischen Nähe zur Stadt.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Garbsen / Berenbostel! Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich in modernisiertem Zustand und ist ein Paradebeispiel für komfortables Wohnen in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Eine Teilung der Wohnfläche ist möglich, sodass zwei getrennte Wohneinheiten entstehen könnten.
Das Grundstück besticht durch seine beeindruckende Größe von ca. 600 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten bietet. Eine zusätzliche, angrenzende Grundstücksfläche von ca. 500m² kann mit gekauft werden. Auf der sonnigen Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die moderne Einbauküche erfüllt alle Ansprüche und lädt zum gemeinsamen Kochen in der großen Küche ein.
Drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie. Die Lage des Hauses in der begehrten Gegend von Garbsen / Berenbostel verspricht ein angenehmes Wohnumfeld, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten profitieren können.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfertig und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
+ Grundstücksgröße ca. 600m²
+ Ein angrenzendes Grundstück kann erworben werden
+ Wohnfläche ca. 225m²
+ Die Wohnfläche ist teilbar
+ zwei Wohneinheiten möglich
+ Sieben Zimmer, Küche, Bad, WC
+ fiktives Baujahr 1990
+ Terrasse ca. 30m²
+ Gasheizung Viessmann Baujahr 2012, regelmäßige Wartung
+ zwei Garagen
+ Heizkörper ab Baujahr 2012
+ Kunststofffenster, 2-fach verglast, Baujahr ab 2000
+ Dämmung
+ Sat-Schüssel
Aus Diskretinsgründen werden Innenfotos hier nicht veröffentlicht.
Diese solide Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie mit Potenzial und Charakter zu erwerben.
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
