Beschreibung
Exklusiv – SEHR ELEGANTES UND EXQUISITES SCHLOSS AUS DEM FRÜHEN 18. JAHRHUNDERT, 2,5 STUNDEN VON PARIS ENTFERNT – Jean-Baptiste Bouchardon (1667–1742) – Auf einer paradiesischen Insel mitten in der Marne – Bezaubernder Garten. 5 Hektar, 6 Schlafzimmer. Chaumont – Haute-Marne – Grand-Est. Zweieinhalb Stunden von Paris entfernt steht dieses sehr elegante und exquisite Schloss aus dem frühen 18. Jahrhundert, das dem Architekten und Bildhauer Jean-Baptiste Bouchardon (1667–1742) zugeschrieben wird, auf einer paradiesischen Insel mitten in der Marne in einem zauberhaften Garten von seltener Raffinesse, der 1736 von Bouchardon selbst entworfen wurde. Dieses Schloss, das 1745 als Marquisat errichtet wurde, ist von der ganzen Raffinesse des 18. Jahrhunderts durchdrungen, mit der Besonderheit, dass hier eine seltene Homogenität zwischen dem Schloss und seinem Garten besteht – das Werk desselben Künstlers, Jean-Baptiste Bouchardon, der zu einer der größten Dynastien französischer Künstler des 18. Jahrhunderts gehörte und in Versailles für den König arbeitete. Das Schloss wurde um 1960 geschmackvoll restauriert und befindet sich heute in sehr gutem Zustand. Sein außergewöhnlicher Garten, einer der schönsten der Region, wurde um 1970 restauriert und ist heute in einem hervorragenden Zustand und zu bestimmten Anlässen für die Öffentlichkeit zugänglich. Die Architektur aus hellem Kalksteinquader, typisch für den Klassizismus des 18. Jahrhunderts mit ihrer perfekt ausgewogenen Symmetrie, bietet zwei identische Fassaden zwischen Hof und Garten, die ideal nach Ost und West ausgerichtet sind und das Schloss so den ganzen Tag über in Sonnenlicht tauchen. Alle Räume des Schlosses befinden sich im Hochparterre, das über zwei große doppelläufige Treppen mit Balustraden, eine an jeder Fassade, erschlossen ist. Diese Anordnung des Hochparterre ermöglicht von allen Räumen aus einen herrlichen Blick auf den Garten durch sehr große, lichtdurchflutete Fenster. Eine Reihe von Arkaden zu beiden Seiten des Hofes prägt die Fassade. Nach der großen Balustradentreppe gelangt man in die hofseitige Halle mit Cabochonboden, die zu einer sehr schönen Galerie führt, die mit Holzarbeiten auf Cabochonboden verziert ist und von Doppeltüren durchzogen wird. Wenn man vom Flur aus blickt, schweift der Blick durch das große Wohnzimmer und bietet einen Blick auf den französischen Garten, dessen Perspektive sich wunderbar in der Achse der großen Treppe fortsetzt, über die wir den Garten im Osten finden. Das große Wohnzimmer ist durch seine große Fenstertür zum Garten in Licht getaucht und mit einem sehr großen und schönen Marmorkamin aus dem 18. Jahrhundert geschmückt. Es öffnet sich zum großen Esszimmer, das mit einem sehr schönen Marmorkamin auf einem Cabochonboden dekoriert ist. Küche, Hauswirtschaftsraum, kleines Esszimmer, Winteresszimmer, Flure, Wäschekammer-Ankleidezimmer, eine sehr schöne Bibliothekslounge, dekoriert mit Eichenvertäfelung mit korinthischen Pilastern und Kapitellen, Balken und Trägern, Steinkamin aus dem 16.-17. Jahrhundert; Zugang zu den Süd- und Westterrassen mit Blick auf den Park durch eine große Doppeltür. Eine Kochnische in einem Wandschrank. 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Toiletten; darunter ein sehr schönes Schlafzimmer mit Holzarbeiten, Marmorkamin, in die Holzarbeiten eingelassenen Gemälden, Ankleidezimmer, sehr schönes Onyxbadezimmer 1970. Gästetoilette, Ankleidezimmer, zahlreiche Schränke, im Erdgeschoss Zugang zu einer diskreten überdachten Garage am Nordgiebel. Gartenebene, nach Süden ausgerichteter Wintergarten am Bachufer, Küche, zahlreiche Werkstätten, große Autogarage, Heizungsraum, gewölbter Weinkeller, zwei Treppen in den ersten Stock. Großer Dachboden von ca. 350 m² leer zum Ausbau. Ölzentralheizung, Heizkörper. DPE G Der französische Garten im Osten ist ein Werk von Jean-Baptiste Bouchardon (1667–1742) aus dem Jahr 1736. Er ist durch eine Mittelachse strukturiert und durch zu Formschnitten geschnittene Eiben, gestutzten Buchsbaum unterbrochen, eingerahmt von Hecken und Vorhängen aus Hainbuchen und einer Laube. Ein großes und majestätisches Tor aus dem 18. Jahrhundert zwischen zwei Säulen bietet Zugang zum Schloss in der Achse der Perspektive. Der zeitgenössische Garten im Westen, auf der Hofseite, ist geprägt von den großen Bouchardon-Arkaden, dem großen mittelalterlichen Taubenschlag, Kopfbäumen, an Ketten befestigtem Efeu, einer Reihe von grünen Räumen, die entlang des reizvollen Flussufers zu einem Obstgarten führen, einem Gemüsegarten, einer Bauernhofruine mit Gartenterrasse, Hainbuchenhecken als Türen, Trennwand- und Perspektivenspielen, einem Freilufttheater, all dies unterbrochen von 100 Rosensorten. Eine kleine Schmiede, ein Bootshaus. Ein Bach schlängelt sich an der Südseite des Grundstücks entlang und grenzt an einen Pavillon mit Steinpilastern unter einem imperialen Dach aus Kastanienschindeln. 5 Hektar (davon 3 ha Park und 2 ha Wiese, die als Weide an eine Landwirtschaftsschule vermietet wird) Freistehendes Haus am Eingang des Grundstücks, vor 15 Jahren restauriert, als Gîte vermietet, Einkommen von ca. 4000 €/Jahr. Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Holzofen, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer. Elektroheizung. Ungefähr 120 m2 im Erdgeschoss. Erste Etage auszubauen, Stromanschluss vorbereitet. Lage: Mit dem Auto: Paris 250 km (2,5 Stunden) über die Autobahn A5 20 km. Chaumont, Bahnhof und Stadtzentrum 3 km, erste Serviceleistungen 1 km. Mit dem Zug: Bahnhof Chaumont 3 km (8 Minuten mit dem Auto), dann Paris 2,5 Stunden. Preis: 986.240 Euro einschließlich Gebühren (einschließlich 6,71 % Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
