Beschreibung
Maisonette, 5 Zimmer, 340 m², Kallithea, Kassandra. Die Villa am Meer liegt am südlichen Ortseingang von Kallithea auf Chalkidiki. Sie befindet sich nur 70 Meter von einem der schönsten Strände Griechenlands und 100 Meter vom Ortskern entfernt. Die Entfernung nach Thessaloniki und zum Flughafen beträgt ca. 85 Kilometer. Die luxuriöse, 340 m² große Residenz ist modern gestaltet und erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss liegt ca. drei Meter über der Straße und bietet somit einen herrlichen Blick auf den Toroneos-Golf und die zweite Seite von Chalkidiki. Pergolen spenden im Erdgeschoss und den angrenzenden Außenbereichen angenehmen Schatten. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick auf das Meer. Rechts davon befinden sich Esszimmer und Küche. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Gäste-WC. Der Kamin ist so platziert, dass er die Sicht nach draußen und in die Innenräume nicht beeinträchtigt. Er dient sowohl dem Wohnzimmer als auch dem Esszimmer. Links vom Eingang befindet sich die Treppe, die ins Obergeschoss führt. Ihre Stufen sind in eine holzgetäfelte Wand eingelassen. Über die Treppe gelangt man in das überdachte Obergeschoss. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einer Veranda mit Blick auf die Toroneos. Über die separate Innen- oder Außentreppe gelangt man ins Untergeschoss des freistehenden Hauses. Diese Ebene bietet einen großen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Außerdem befinden sich hier drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse. Gegenüber dem Eingang, nach Durchqueren des Untergeschosses, gelangt man durch die Glasschiebetür wieder ins Freie. Dort befinden sich der Swimmingpool mit Grillplatz, das separate Studio und die Dusche. Hier befindet sich der Hauptinnenhof des Hauses. Durch das weite Öffnen der Glasschiebetüren verschmilzt er mit dem Innenraum und wird zum Lieblingsplatz der Bewohner. Beim Bau der Immobilie wurden hochwertige, feuchtigkeits- und witterungsbeständige Baumaterialien (Holz, Glas und Aluminium) verwendet, die europäischen Qualitätsstandards entsprechen. Die Villa liegt auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf den Toroneos-Golf und die zweite Halbinsel Chalkidiki. Sie verfügt über einen großen Salzwasserpool. Neben dem Pool befindet sich ein separates, 20 m² großes Studio für Gäste. Ebenfalls vorhanden ist ein großer Pavillon. Zur Villa gehören zwei Parkplätze und ein Bootsanlegeplatz. Das Projekt umfasst zwei separate Häuser mit jeweils ca. 260 m² Wohnfläche in Kallithea, Griechenland. Die beiden Häuser sind architektonisch so gestaltet, dass sie großen Familien ein komfortables und gehobenes Wohnambiente bieten. Sie sind im gleichen Stil erbaut, unterscheiden sich jedoch in einigen Details. Es handelt sich um dreigeschossige Landhäuser mit Dach, das in einigen Bereichen eine größere Raumhöhe ermöglicht. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze sowie einen Abstellraum am Pool im Innenhof. Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der sich zu einer geräumigen Veranda mit Sitz- und Essbereich im Freien öffnet. Die verwendeten Materialien sind schlicht und langlebig, da die freistehenden Häuser in Meeresnähe liegen und die Feuchtigkeit sie mit der Zeit beanspruchen wird. Wir haben strapazierfähige weiße Beschichtungen, grauen Stein, Glas und Aluminium verwendet, die unsere synthetischen Optionen ergänzen. Im Erdgeschoss wurden großformatige Marmorplatten verlegt, in den Obergeschossen breite Eichenholzdielen in ihrer natürlichen Farbe und Länge. Immobiliendetails: Energieklasse: A, Parkplatz: Geschlossen, Heizung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Gebäude/Anlage: Kanalisation, Badezimmer: 5, Parkplätze: 3, Heizungsart: Individueller Heizkessel, Besondere Merkmale: Sicherheitstür, Wärmedämmung, Schalldämmung, Alarmanlage, Abstellraum, Kamin, Privater Pool, Herrliche Aussicht, Solaranlage für Warmwasser. Wichtiger Hinweis.
