Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne Chalet aus Naturstein, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Cala d'Or – ideal für alle, die Platz, Komfort und eine entspannte Umgebung suchen. Mit einer bebauten Fläche von 180 m² auf einem Grundstück von 336 m² bietet dieses Haus großzügige Räume sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.~~Das Haus ist eingeschossig gebaut und verfügt über zwei sehr helle Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das geräumige und komfortable Wohn-Esszimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, was es besonders in den Wintermonaten sehr gemütlich macht. Die Küche ist sehr großzügig geschnitten, komplett ausgestattet und funktioniert mit Butangas – ideal für alle, die gerne traditionell mit offener Flamme kochen.~~Was den Wohnkomfort betrifft, ist das Haus mit vier Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet, verfügt über eine Vorinstallation für eine Zentralheizung mit Radiatoren sowie über Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Zusätzlich gibt es eine Wasserenthärtungsanlage und Solarpaneele, was zur Energieeinsparung und Nachhaltigkeit beiträgt.~~Im Außenbereich bietet die Immobilie einen schönen privaten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es auf dem Grundstück Platz für das Parken von zwei Fahrzeugen (oder mehr, je nach Größe).~Ein 60 m² großer Werkraum mit der Möglichkeit, ihn in eine geschlossene Garage umzuwandeln und den Zugang entsprechend zu erweitern, ist ebenfalls vorhanden.~~Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit – bietet aber gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Modernisierungen.~~Eine ideale Option als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch als Investition.~~? Rechtlicher Hinweis:~Die angegebenen Daten, einschließlich Flächenangaben und Maße, sind ca.-Werte und wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Diese Informationen dienen ausschließlich zur Orientierung und stellen kein vertragliches Angebot dar. Interessenten wird empfohlen, die Angaben vor einer Entscheidung eigenständig zu überprüfen.~~? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor es zu spät ist!~~Eingetragener Immobilienmakler der Balearen-Inseln, Nr. GOIBE584661/2024.
