Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie sonnen sich am Pool, blicken nach oben und sehen zu Ihrer Linken ein Schloss ... eines zu Ihrer Rechten und in der Mitte einen Blick auf den See. Dieses märchenhafte Panorama umrahmt „Casale Lago e Castelli“. Ein prestigeträchtiges Anwesen, perfekt für alle, die die Ruhe und Natur Nordumbriens lieben, mit grünen Hügeln, die mit alten Dörfern und Schlössern übersät sind. Eine umfassende Renovierung hat diesem 346 m² großen Bauernhaus seinen alten Glanz zurückgegeben, wobei die Steinmauern und -details sowie die Terrakottaböden, Holzbalken und venezianischen Stuckarbeiten erhalten blieben. Einen Hauch von Modernität verleihen die geräumigen Wohnräume und die offene Küche mit einer Marmorinsel. Das Anwesen wird durch einen Anbau und einen großen traditionellen Steinofen bereichert.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus wurde sowohl strukturell als auch hinsichtlich der Ausstattung komplett renoviert. Hochwertige und traditionelle Materialien wie Terrakottaböden, Holzbalken, Marmorarbeitsplatten und freiliegende Steinwände wurden erhalten. In einigen Zimmern wurde an den Wänden venezianischer Stuck verwendet. Charmante Steinbögen schaffen helle Öffnungen zwischen den Wohnzimmern und der Küche und bieten so große Wohnräume, die für ein traditionelles Bauernhaus ungewöhnlich sind. Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, während der als Lager genutzte Anbau einige Wartungsarbeiten erfordert. Versorgung Alle Anschlüsse und Versorgungseinrichtungen sind funktionsfähig; das Anwesen wird mit Flüssiggas und Leitungswasser versorgt. Zur Warmwasserbereitung sind Solarthermie-Paneele installiert. Mögliche Nutzungen Casale Lago e Castelli eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz und ermöglicht Ihnen, Tage der Intimität und Privatsphäre zu genießen. Das Anwesen kann auch kurzfristig vermietet werden, was es zu einer hervorragenden Investition und Einnahmequelle in den Wochen macht, in denen es nicht persönlich genutzt wird. Lage Casale Lago e Castelli befindet sich in einer seltenen und privilegierten Lage; der Blick aufs Grüne, einen See und zwei Burgen, die die umliegenden Hügel dominieren, ist in der Tat ungewöhnlich. Bei dem See handelt es sich um den „Lago di Valfabbrica“, der vom San Francesco-Weg begrenzt wird, auf dem Sie inmitten der Natur spazieren gehen können. Das Grundstück ist von Natur umgeben und wird von einem privaten Wald umgeben. Die nächste Stadt mit allen Annehmlichkeiten ist jedoch nur 10 Autominuten entfernt. Die gut ausgebaute, 2 km lange Schotterstraße führt durch spektakuläre Täler und Hügel und ist anschließend asphaltiert. Gubbio ist 20 km und Perugia 35 km entfernt und bietet einfachen Zugang zu einer der Hauptverkehrsstraßen der Region. Grundbuchamt: Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die von einem Experten des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch erhalten wir detaillierte Informationen zur Stadtplanung und zum Grundbuchstatus jeder Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei berechtigtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.--7d4d34df6302769e830226ebdbecdc36!
