Beschreibung
Dieses kleine Anwesen im typisch toskanischen Stil befindet sich in herrlicher Panoramalage im Tal des Flusses Cecina, nur 30 Minuten vom Meer entfernt, eingebettet in die toskanische Landschaft zwischen Lajatico, wo sich eine der Residenzen des berühmten Sängers Bocelli befindet, und Volterra, knapp 30 Minuten von der wunderschönen Küste des Tyrrhenischen Meeres entfernt.
Die elegante Villa, deren Renovierung im Juni 2019 abgeschlossen wurde, ist ein Urlaubsziel für ein erlesenes internationales Publikum und wird von Luxustouristen gemietet.
Das Anwesen befindet sich inmitten eines Landguts von mehr als zwanzig Hektar, von denen acht mit Weinreben bebaut sind, deren exzellentes Produkt beim Verkauf an international renommierte Weinkellereien geschätzt wird: das Land ist vollständig eingezäunt und es gibt auch Olivenhaine und Wälder.
Die Villa besteht aus zwei Einheiten. Im Erdgeschoss (ca. 220 m²) befinden sich drei elegante Doppelschlafzimmer, jedes mit einem eigenen geräumigen Badezimmer (eines davon mit Hydromassage-Dusche und türkischem Bad) sowie ein kleines Service-Bad im Wohnzimmer.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche, ein Arbeitszimmer und das große Wohnzimmer mit Kamin, in dem es Satellitenfernsehen, Karaoke und einen Billardtisch gibt. Die Küche ist geräumig und hell und mit allen modernen Accessoires ausgestattet, die einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt ermöglichen.
Die andere Einheit im ersten Stock verfügt über zwei Junior-Suiten von jeweils ca. 50 m² (eine der beiden ist mit einer Kochnische + Tisch für 4 Personen, Kühlschrank, Kaffeemaschine ausgestattet). Beide haben ein exklusives Badezimmer und sind mit einem Kamin, Satellitenfernsehen und einer kleinen Außenterrasse mit Panoramablick ausgestattet.
Alle Zimmer haben eine unabhängige Klimaanlage.
Die Villa verfügt außerdem über einen Park mit Swimmingpool (unbeheizt), ausgestattet mit Sonnenliegen und Entspannungsbereich, Gemüsegarten, Grill, Pizzaofen, kleinem Fitnessraum (en plein air), Jacuzzi für 4/5 Personen, Panoramaterrasse mit dem Dach des Weinkellers, Naturrasen-Fußballplatz, Volleyball-/Badmintonplatz und einem Spielbereich für die kleinen Gäste.
Im Untergeschoss befindet sich der große, moderne Weinkeller, der so groß ist wie die gesamte Fläche des Hauses, in dem sich früher der Raum für die Weinherstellung und die Fässer für die Reifung befanden, die heute als Lagerraum genutzt werden.
Neben diesem großen Raum gibt es noch weitere Lagerräume sowie eine kleine Dienstwohnung, die aus einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Küche besteht und in der das Dienstpersonal untergebracht werden kann.
Angrenzend an die Villa befindet sich ein unfertiges Gebäude von etwa 100 Quadratmetern, das nach Fertigstellung als Nebengebäude genutzt werden kann.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die davon träumen, ein echtes toskanisches Anwesen zu besitzen, in dem sie sich entspannen und gleichzeitig den Reichtum ihres persönlichen Weinbergs kultivieren können, nicht weit von den Ufern unseres herrlichen Meeres entfernt.
