Beschreibung
Prestigeträchtiges und exklusives Penthouse von höchstem Design, von großem Charme, in der exklusivsten Gegend von Trastevere, in einem alten Gebäude, serviert von großen Panorama-Terrassen.
Standort
Piazza in Piscinula, Trastevere - Rom.
Das Penthouse befindet sich im Herzen des Stadtteils Trastevere, einem der kultigsten und authentischsten Viertel der Hauptstadt, nur wenige Schritte von der Tiberinsel, der Piazza Santa Maria in Trastevere und dem Lungotevere entfernt. Das Viertel ist bekannt für seinen historischen Charme, die gepflasterten Straßen, die Handwerksbetriebe, die Kunstgalerien und das intensive kulturelle und gastronomische Leben. Die lebendige Atmosphäre des Viertels vermischt sich mit der Ruhe und der Privatsphäre, die die exklusive Lage des Hauses garantiert, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Weltlichkeit und Entspannung.
Beschreibung
Die Wohnung - Penthouse - erstreckt sich hauptsächlich über eine Etage plus einen ganz besonderen Raum im Obergeschoss (eine ehemalige Altane, jetzt ein majestätisches Wohnzimmer mit Panoramablick) mit einer Barecke und einem Gästebad. Die Innenfläche von ca. 290 m² und nicht weniger als 180 m² an Panoramaterrassen sind harmonisch verteilt. Die Immobilie zeichnet sich durch ein raffiniertes Design aus, das zeitgenössische Elemente mit dem Charme des historischen Gebäudes verbindet und auf maximalen Komfort, Helligkeit und Funktionalität ausgelegt ist.
Die Innenaufteilung umfasst:
- eine angenehme Eingangshalle ,
- eine separate moderne Küche im französischen Stil
- großes Doppelwohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse, Gästebad.
- drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und maßgefertigten Einbauschränken.
- Wohnzimmer in Altana, besonders, panoramisch, exklusiv, plus Barecke und Gästebad
- zweite große Terrasse.
Die Innenaufteilung ermöglicht eine maximale Flexibilität in der Nutzung und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Außenbereiche
Der eigentliche Protagonist der Immobilie ist der außergewöhnliche Außenbereich: Zwei private Terrassen mit einer Gesamtfläche von 180 Quadratmetern bieten einen atemberaubenden Blick auf Rom, darunter die Kuppel des Petersdoms, den Tiber, den Milite Ignoto und die Dächer des historischen Zentrums.
Die große Hauptterrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, ist mit einem Essbereich im Freien, einer bioklimatischen Pergola und einem Entspannungsbereich mit Sofas und einer Sonnenliege ausgestattet.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und Lösungen renoviert. Die Oberflächen umfassen:
- hauptsächlich Parkettböden und einige Bereiche in Harz,
- Designerküche mit Marmorarbeitsplatte und maßgefertigten Möbeln,
- Massivholztüren,
- integrierte Beleuchtungs- und Haustechniksysteme.
Die Innenräume zeichnen sich durch eine neutrale und raffinierte Farbpalette aus, wobei die ursprünglichen architektonischen Details durch einen zeitgenössischen Eingriff aufgewertet werden. Die Räume sind größtenteils mit Fenstern versehen und verfügen über eine hervorragende Belichtung durch natürliches Licht.
Mögliche Nutzungen
Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Lösung für alle, die die Essenz Roms in einer exklusiven, eleganten und privaten Residenz erleben möchten. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Berufstätige, Familien oder Paare, kann aber auch als repräsentativer Wohnsitz oder luxuriöses Pied-à-Terre genutzt werden.
Die Nähe zum historischen Zentrum, zu den Hauptverkehrsadern und zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt macht das Penthouse zu einer wertvollen Investition in einer der begehrtesten und faszinierendsten Gegenden der Hauptstadt. Möglichkeit zum Erwerb der an die Terrasse angrenzenden Wohnung.
