Beschreibung
Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die Qualität und modernes Design verkörpert, Ihnen aber auch eine ruhige Umgebung und viel Grün wichtig sind, präsentieren wir Ihnen ein Projekt mit fünf Villen in einer Reihe auf großzügigen Grundstücken, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Labin entfernt. Die oben genannte Villa mit einer Nettofläche von 176 m2, gelegen auf einem 898 m2 großen Grundstück, erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und weist folgende Merkmale auf: Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einem Eingang mit Garderobe, der uns in ein modernes, geräumiges und offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 65 m2 führt. Von der Küche aus gelangen wir auf eine überdachte Terrasse von 19 m2, während sich darunter der nicht überdachte Teil befindet. Außerdem befinden sich auf dieser Etage Abstellräume (intern in der Küche und extern beim Haupteingang der Villa), eine Toilette, ein kleiner Flur, der zur Sauna/zum Fitnessraum führt, von dem aus wir auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche gelangen, und im Anbau ein beheizter Pool mit Massagebereich und einer Gesamtfläche von 48 m2. Im ersten Stock gibt es einen geräumigen Flur, der zum Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Das Hauptschlafzimmer hat außerdem eine eigene Dachterrasse mit 17 m2. In der Fortsetzung des Gartens gibt es einen beheizten Pool von 48 m2 (9 m x 5,3 m) mit einer in zwei Teile unterteilten Liegewiese – einen flachen Kinder- und einen tieferen Teil – und einen Hauswirtschaftsraum, der als zusätzlicher Abstellraum/Sauna/Fitnessraum sowie als Außendusche genutzt werden kann, und im Anbau kommen wir zu dem Teil, der diese Villa so besonders macht – 1467 m2 angelegter Garten, der an die Wünsche des zukünftigen Käufers angepasst wird. Es ist geplant, den Platz als Sportplatz (Basketball, Tennis) oder zum Anpflanzen verschiedener Pflanzen zu nutzen. Vor der Villa gibt es Parkplätze für zwei Autos. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Feinspiralsystem in der gesamten Villa, eine Inverter-Klimaanlage zur Temperaturregulierung und, als weiterer Vorteil, die Installation von Solaranlagen zur Reduzierung des Energieverbrauchs. Die Bodenbeläge sind mit hochwertiger Keramik ausgelegt. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Zu diesem Zeitpunkt können noch die Endbearbeitungsmaterialien vereinbart werden. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
