Beschreibung
In ruhiger Panoramalage, nur wenige Minuten von der ligurischen Riviera und der Schönheit des Golfs von Tigullio entfernt, bieten wir ein charmantes, historisches Landhaus mit 600 Quadratmetern zum Verkauf an. Das Steingebäude aus dem Jahr 1850 wurde mithilfe bioarchitektonischer Methoden komplett renoviert und in ein elegantes Gästehaus umgewandelt. Das Haus verfügt über Solarthermie- und Photovoltaikanlagen, Regenwassersammeltanks und ein Regenwasserrückgewinnungssystem. Das Anwesen besteht aus: einer 97 Quadratmeter großen Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk, bestehend aus einem Wohnzimmer und einer großen Küche; einem Doppelzimmer mit Mezzanine, eigenem Bad und Whirlpool-Badewanne; einem zweiten Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank; einem zweiten Badezimmer; und einer großen Panoramaterrasse. Die Wohnung wird derzeit als Wohnsitz der Eigentümer und Verwalter genutzt. Im ersten Stockwerk befinden sich fünf Doppelzimmer und zwei Familienzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sorgfältig möbliert und bezugsfertig. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, heller und einladender Frühstücksraum mit angrenzender großer Profiküche, ein Lesezimmer und ein Badezimmer. Ein kleines, unabhängiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ideal für Gäste oder Personal. Ein kleines, voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Wellnessbereich mit Whirlpool, türkischem Bad und Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Ein separates Gebäude von ca. 40 Quadratmetern dient als Büro und Empfangsbereich. Ein separates Gebäude von ca. 60 Quadratmetern dient als Lagerraum. Draußen umgibt ein ca. 1.350 Quadratmeter großes Grundstück das Haus. Es wird als Garten mit Zierpflanzen, Olivenbäumen und Obstbäumen genutzt und bietet gepflegte Grünflächen, Ruhebereiche und ein möbliertes Solarium. Der Parkplatz verfügt über ca. zehn Stellplätze für maximalen Komfort der Gäste. Dank der vollständigen Renovierung, der authentischen Atmosphäre und der strategischen Lage zwischen Meer und Hinterland bietet dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die weiterhin als B&B tätig sein möchten, als auch für diejenigen, die eine repräsentative, multifunktionale Residenz suchen.--79a2dc61e3dd9daca1542ab524c909ad!
