Beschreibung
18,5 Acres | Zwei Designerhäuser | Privates, abgeschlossenes Refugium APN: 030-330-001-000 Eine seltene Gelegenheit, ein 18,5 Acres großes, privates, abgeschlossenes Refugium in den renommierten Golden Bear Estates zu besitzen, das zwei Designerresidenzen, Outdoor-Leben im Resort-Stil und eine unübertroffene Mischung aus moderner Architektur, zeitloser Eleganz und der Schönheit Nordkaliforniens bietet. Perfekt gelegen, nur wenige Minuten von der historischen Innenstadt von Winters entfernt und in der Nähe von Napa Valley, Lake Berryessa, Sacramento und der San Francisco Bay Area, bietet dieses Anwesen einen kultivierten Lebensstil an einem Ort, der Privatsphäre mit Erreichbarkeit in Einklang bringt. Das Haupthaus, entworfen vom renommierten Architekten Eric Doud, ist ein markantes, modernes Meisterwerk mit Metallverkleidung und hohen Glaswänden, die einen weiten Blick auf die Hügel und Eichen bieten. Im Inneren schaffen gewölbte Decken und ein offenes Design lichtdurchflutete Wohnräume. Die Gourmetküche verfügt über einen 6-Flammen-Herd von Wolf, Granitarbeitsplatten, maßgefertigte Schränke, Edelstahlgeräte und eine perfekt positionierte Bauernspüle mit Blick auf die sanften Hügel. Der eindrucksvolle große Raum besticht durch einen Spark Modern Fire-Gaskamin, exotische Hartholzböden, importierte Feinsteinzeugfliesen und Fußbodenheizung. Drei freitragende Terrassen aus Ipe-Holz erweitern den Wohnraum nach draußen und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sowie faszinierende Ausblicke aus jedem Winkel. Die Zweitwohnung besticht durch zeitlose ländliche Eleganz und bietet gleichzeitig moderne Upgrades. Eine frisch renovierte Küche kombiniert stilvolle Oberflächen mit modernen Geräten. Hartholzböden, Marmorbäder, ein formelles Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein gemütliches, mit Kamin beheiztes Wohnzimmer schaffen ein einladendes Ambiente. Ein geräumiger Wintergarten lädt das ganze Jahr über zum Genießen ein, und mehrere private Terrassen – darunter eine von der Hauptsuite aus – bieten spektakuläre Sonnenuntergänge. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein zusätzlicher Abstellraum über dem Haus und eine Garage für 1,5 Autos mit Platz für Lager oder Werkstatt. Im Außenbereich bietet das Anwesen ein resortähnliches Erlebnis. Ein Chlorpool mit eleganter Bepflanzung wird von einem Grillbereich, Panoramaterrassen und mehreren Unterhaltungsterrassen begleitet. Das privat gelegene und teilweise eingezäunte Anwesen bietet fünf Einfahrtstore, einer davon mit elektrischem Antrieb. Die Tore sind mit 15 cm starken Stahlpfosten, 2x2-Schienen und einem Maschendrahtzaun von Hines Fencing für Langlebigkeit und Optik ausgestattet. Ausreichend Parkplätze stehen für Bewohner und Gäste zur Verfügung, ebenso wie Wohnmobilstellplätze und ein ausgewiesener Platz für eine zukünftige Werkstatt, eine große Autogarage oder eine Scheune – komplett mit herrlicher Aussicht und Stauraum für große Werkzeuge, Geräte oder Fahrzeuge. Eine gepflegte und moderne Landschaftsgestaltung, umfangreiches Mauerwerk und Gartenwege werten die natürliche Umgebung auf und schaffen ein ebenso funktionales wie atemberaubendes Ambiente. Die Infrastruktur ist ebenso beeindruckend: Ein ertragreicher Brunnen aus dem Jahr 2018 versorgt beide Häuser, ein Culligan-Filtersystem mit Sandabscheider, zwei technische Klärgruben (Haupthaus 2017 installiert, Gästehaus 2021–2024 von Campi Engineering & Frank‘s Septic fertiggestellt) und zwei Wasserspeichertanks als Notwasserung und Brandschutz. Drei gemietete Propangastanks – einer für den Generator und zwei unterirdische, einer pro Haus – sorgen für Effizienz. Ein Generator für das gesamte Anwesen versorgt beide Häuser und wird jährlich von Mel Electric gewartet. Golden Bear Estates bietet mehr als ein Zuhause – es ist ein Lifestyle-Reiseziel. Mit seiner Mischung aus architektonischer Raffinesse, zeitlosem Charme, Resort-Annehmlichkeiten und der Nähe zu renommierten Weinanbaugebieten, pulsierenden Städten und Freizeitmöglichkeiten im Freien ist dieses Anwesen ein Refugium für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Ob als Dauerwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder luxuriöses Wochenenddomizil.
