Beschreibung
Exklusives Landgut mit historischem Haus, Swimmingpool, Gärten und vielfältigen Annehmlichkeiten – nur 1 Minute von Plasencia entfernt. In unmittelbarer Nähe zum Fluss Jerte und dem wunderschönen Jerte-Tal. Dieses einzigartige Anwesen mit außergewöhnlichem Charme steht zum Verkauf. Es liegt nur eine Minute vom Stadtzentrum von Plasencia entfernt in einer privilegierten Naturlandschaft, die Privatsphäre, Geschichte und alle Annehmlichkeiten vereint, die man sich als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in den ländlichen Tourismus wünscht. Das Haus blickt auf eine nachweisbare Geschichte zurück: Das Haupthaus und der Swimmingpool sind in der amerikanischen photogrammetrischen Vermessung von 1956 verzeichnet und existieren somit seit Mitte des 20. Jahrhunderts. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 272 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: 119 m²; Obergeschoss: 80 m²; ausgebautes Dachgeschoss: weitere 112 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich mit Blick auf den Garten; geräumige Eingangshalle; voll ausgestattete separate Küche mit Speisekammer und Waschküche. Großzügiges 100 m² großes Wohn-Esszimmer, ideal für gesellige Runden und das Familienleben; sechs geräumige Schlafzimmer; drei Badezimmer. Die Bauweise besticht durch ihre Solidität und ihren rustikalen Charme, dank hochwertiger Materialien: handgefertigte Massivholztüren, Terrakottafliesen, 80 cm dicke Außenwände für hervorragende Wärmedämmung und Zentralheizung. Videoüberwachung und Alarmanlage sind vorhanden. ~~Naturnahe Umgebung und Erholungsbereich~ Das Anwesen umfasst 12 Hektar Land, wovon 4.598 m² das Haus direkt umgeben und einen weitläufigen Garten mit vielfältigen Freizeitflächen bilden. Die Landschaftsgestaltung ist sorgfältig geplant und umfasst eine Vielzahl von Pflanzenarten: 12 ineinander verschlungene Platanen bilden einen natürlichen Weg vor der Veranda; 30 ausgewachsene Kiefern spenden Kühle und Schatten; 20 große Palmen verleihen dem Ganzen eine exotische Note; Magnolien und bis zu 3,5 Meter hohe Hecken sorgen für visuelle und akustische Privatsphäre; perfekt gepflegte Rasenflächen mit automatischer Bewässerungsanlage; dekorative Pflanzgefäße und Sitzgelegenheiten im Freien sowie weitere Annehmlichkeiten. Das Anwesen bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die ein Freizeit- oder Landwirtschaftsgrundstück suchen: ein großer Swimmingpool, ein privater Tennisplatz, ein Weinkeller, eine Reitanlage, Viehställe, ein eigener Brunnen mit ganzjährig reichlich Wasser, zwei Garagen und zusätzliche Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Plasencia entfernt, genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens fernab vom Trubel der Stadt. Sie müssen auf die Annehmlichkeiten der Stadt wie Krankenhäuser, Supermärkte, Schulen, Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen verzichten. Ideal für: Stilvolle Familienhäuser, Investoren im ländlichen Tourismus, Reit- oder Landwirtschaftsprojekte, Veranstaltungen, Hochzeiten oder Freizeitaktivitäten.
