Beschreibung
Luxuriöse 437 m² große Villa mit 4 Suiten, Schwimmbad, 1.500 m² Grundstück - gelegen in Mexilhoeira Grande, Portimão.
Entdecken Sie in einer charmanten Atmosphäre diese prächtige Luxusvilla aus dem Jahr 2018, die sich in der prestigeträchtigen Gegend Mexilhoeira Grande von Portimão befindet. Mit einem modernen Design und hochwertigen Oberflächen bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, perfekt um die Sonne und den Komfort in einer exklusiven Umgebung zu genießen.
Die 4-Suiten-Immobilie wurde im Jahr 2018 gebaut und besteht aus:
Erdgeschoss:
Eine geräumige Eingangshalle bietet Zugang zum Obergeschoss und zum Untergeschoss, das als eleganter Übergangsraum dient, hell und gemütlich. Ein Gästebad wurde für zusätzlichen Komfort sorgfältig integriert.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und bietet durch seine großen Fenster einen Panoramablick auf die Terrasse und den Pool. Dieser Raum ist ideal für entspannende Momente und verfügt über einen Pelletofen, der in den Abendstunden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das reichlich vorhandene natürliche Licht schafft tagsüber eine ruhige Atmosphäre.
Die moderne, voll ausgestattete Küche ist nach außen hin offen und bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft. Sie schließt direkt an den Essbereich an und bietet so einen idealen Raum für Zusammenkünfte mit der Familie oder Freunden. Eine angenehme überdachte Veranda vervollständigt diesen Raum, ideal für Mahlzeiten im Freien in dem sonnigen Klima der Region.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die erste Suite, die mit einem Einbauschrank und einem eigenen Bad ausgestattet ist. Der direkte Zugang zur Terrasse und der Blick auf den Pool sorgen für ein Gefühl des Wohlbefindens und der Gelassenheit.
Erster Stock:
Entdecken Sie eine herrliche 53 m² große Suite mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem großen begehbaren Kleiderschrank. Diese Suite öffnet sich auf eine 65 m² große Terrasse mit Panoramablick - ein wahres Paradies im Freien.
Zwei weitere schöne Suiten mit Einbauschränken und eigenem Bad bieten ebenfalls direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und garantieren Komfort und Privatsphäre.
Die Villa ist mit einer hochmodernen Klimaanlage ausgestattet, die 2025 in allen Suiten installiert wurde und für maximalen Wärmekomfort sorgt.
Kellergeschoss: Das vollständig genutzte Kellergeschoss bietet zusätzliche Räume wie ein Büro, eine Werkstatt, eine Garage und zwei überdachte Boxen.
Merkmale der Immobilie:
- High-End-Klimaanlage (installiert 2025)
- Pellet-Ofen im Wohnzimmer
- 8 Sonnenkollektoren und 1 Batterie
-Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
Energie-Zertifizierung: B
Außenbereich:
-Schwimmbad 8x5 m
-Überdachte Veranda mit entspannendem Blick auf den Garten und den Pool
-Grillplatz
-1.500 m² Grundstück mit Landschaftsgarten
Hochwertiges automatisches Tor mit Video-Gegensprechanlage
-Großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
Die ausgezeichnete Sonnenlage dieser Villa garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht, was zu jeder Jahreszeit eine helle und angenehme Atmosphäre schafft.
Lage - Monte Canelas, Mexilhoeira Grande:
In einer der begehrtesten Gegenden von Mexilhoeira Grande vereint diese Immobilie Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
-Strände: nur 15 Minuten von Portimãos berühmtesten Stränden, wie Praia da Rocha, entfernt.
-Portimão Zentrum: 10 Minuten entfernt, mit Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten
-Natur in der Umgebung: Wanderwege, vielfältige Fauna und Flora, ideal für Naturliebhaber
Golf und Outdoor-Aktivitäten: in der Nähe der Golfplätze von Alvor und Penina; Wassersport, Bootsfahrten und Radfahren.
-Flughäfen: 50 Minuten vom internationalen Flughafen Faro (Gago Coutinho) und 2,5 Stunden vom Flughafen Humberto Delgado in Lissabon entfernt.
Leben Sie in perfekter Harmonie mit der Natur und genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Hügel der Algarve. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt!
