Beschreibung
Im Herzen des Naturschutzgebiets Insugherata, einem 2.200 Hektar großen, unbebauten und geschützten landwirtschaftlichen Grundstück, in absoluter Ruhe und fernab vom Trubel der Großstädte, verkauft Barnes Roma ein herrliches Anwesen mit Swimmingpool, Reitstall und Hubschrauberlandeplatz in Panoramalage am Hang, umgeben von über zwei Hektar flachem Land. Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von über 2.000 Quadratmetern und ist in mehrere Gebäude aufgeteilt. Das 900 Quadratmeter große Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und die Innenräume zeichnen sich durch den Geschmack und die Eleganz der Ausstattung aus. Der Empfangsbereich nimmt fast das gesamte Erdgeschoss ein und verfügt über zwei großzügige Esszimmer, die durch antike französische Kamine aus rosa Marmor und einen edlen Parkettboden mit Intarsien aufgewertet werden. Die akribische Liebe zum Detail zeigt sich auch in den Stuckdecken und dem erlesenen Peperino-Marmor, der in den Badezimmern und Treppenhäusern zwischen den verschiedenen Ebenen verwendet wurde. Alle Fenster sind gepanzert und isoliert, und es gibt einen 25 m² großen Gewölberaum. Der Schlafbereich besteht aus sechs geräumigen Schlafzimmern mit Kaminen, jedes mit eigenem Bad – echte Mini-Apartments. Das Dachgeschoss beherbergt ein elegantes, unabhängiges Apartment, ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Es gibt auch ein separates Zimmer mit eigenem Eingang für das Personal. Das Anwesen ist von einem bezaubernden, gepflegten 2 Hektar großen Garten mit Obstbäumen und Pflanzen umgeben, der einen 20 x 10 m großen Swimmingpool mit Solarium, einen funktionalen Pavillon umgeben von Rosen und duftenden Pflanzen und zwei große Holzveranden zum Entspannen umfasst. Hinter dem großen Hof gibt es ein 50 m² großes Hausmeisterhaus, 22 Pferdeställe und eine etwa 3.000 m² große Reithalle mit Stallungen und Übungskoppeln. Auf der Hofseite befindet sich auch der Hubschrauberlandeplatz mit einem geräumigen angrenzenden Hangar. Angrenzend an den Pool befindet sich ein weiteres 500 m² großes Gebäude auf vier Ebenen, aufgeteilt in neun kleine, bezugsfertige Wohnungen, ideal für jede Art von Gastgewerbe. Es gibt auch zwei Silos, die derzeit als Lager genutzt werden und bei Bedarf in Wohnungen umgewandelt werden können. Die Wasserversorgung erfolgt über zwei artesische Brunnen, während Flüssiggas in drei 3.000-Liter-Tanks gespeichert wird. Strom und Telefon sind an das städtische Stromnetz angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche 40 Hektar Ackerland rund um das Anwesen zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben. Nur 13 Kilometer vom Zentrum Roms entfernt bietet dieses charmante Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt zu verzichten.
