Beschreibung
Renommierte Luxusvilla in Marino zu verkaufen – eine Oase der Eleganz und Privatsphäre zwischen Via di Costa Caselle und Via Prato della Corte. Eingebettet in die grünen Hügel der Castelli Romani, im Herzen von Marino, bieten wir eine prächtige, einzigartige Luxusvilla zum Verkauf an. Sie erstreckt sich fachmännisch über drei Ebenen mit insgesamt ca. 660 m² und ist von einem ca. 3.000 m² großen privaten Garten mit hohen Bäumen, gepflegten Wegen und Ruhezonen mitten in der Natur umgeben. Der imposante und malerische Haupteingang öffnet sich zu einer privaten Auffahrt, die zu der eleganten Residenz führt und sofort ein Gefühl von Exklusivität und Prestige vermittelt. Das Anwesen ist bereits in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, perfekt für große Familien, Mehrfamilienhäuser oder für diejenigen, die Eigenheim und Investition verbinden möchten. Erhöhtes Erdgeschoss. Beim Betreten der ersten Wohnung werden Sie von einer großen Eingangshalle begrüßt, die in ein großes Doppelwohnzimmer führt. Die Wohnküche mit rustikalem Kamin und halbrunden Fenstern ist der ideale Ort für gesellige Stunden. Abgerundet wird die Etage durch ein Gästebad, vier geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Erste Etage mit Panoramaterrasse: Eine elegante und eindrucksvolle Treppe aus Peperino-Stein führt zur Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft und einem 360-Grad-Blick auf die Albaner Berge und die römische Landschaft. Hier befindet sich die zweite Wohnung, bestehend aus einem hellen Doppelwohnzimmer, einer Wohnküche, einem Doppelschlafzimmer und zwei Bädern. Eine Innentreppe im Wohnzimmer führt zum Schlafbereich, der teilweise im Dachgeschoss liegt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer, beide hochwertig ausgestattet und mit allem Komfort ausgestattet. Keller – Hobbyraum und Garage: Der Hobbyraum, der derzeit als Wohnbereich genutzt wird, bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum: ideal als Arbeitszimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder kleines Gästeapartment. Abgerundet wird die Etage durch eine geräumige Garage, in der mehrere Fahrzeuge sicher und bequem geparkt werden können. Außenbereich und Komfort: Der Garten rund um die Villa wird sorgfältig gepflegt und bietet gepflasterte Wege, alte Bäume, Ruhebereiche und viel Platz zum Genießen zu jeder Jahreszeit. Das gesamte Grundstück ist makellos gepflegt und sofort bezugsfertig. Es bietet Privatsphäre, Ruhe und eine bezaubernde Aussicht zu jeder Tageszeit. Dieses exklusive Anwesen stellt eine hochwertige Wohnlösung dar, perfekt für alle, die eine elegante Residenz suchen, umgeben von Grün und dennoch günstig in Rom gelegen, mit bereits vorbereiteten Räumen für Mehrfamilienhäuser oder die Nutzung im Gastgewerbe. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung und lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieser wunderschönen Villa verzaubern.--c3642b3c81838f0207063a0c1972296b!
