Beschreibung
(Ref.: LUX/00710 – CN Luxury Collection) Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Ribeira – Porto Wir präsentieren dieses prächtige historische Gebäude im Herzen von Ribeira, nur 50 Meter vom Fluss Douro entfernt. In einem der traditionsreichsten und begehrtesten Viertel von Porto gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Wertsteigerungspotenzial und einer strategischen Lage, die Tradition, Charme und die Nähe zum Fluss vereint. Mit 883,7 m² Bruttogebäudefläche (BGF) und 700 m² Nutzfläche ist das Gebäude fast vollständig renoviert und steht kurz vor dem Abschluss. Bei den Arbeiten wurden viele historische Merkmale der ältesten Gebäude der Stadt erhalten und integriert, wie die imposanten Steinmauern und architektonischen Elemente, die dem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleihen. Die Kombination aus Moderne und Tradition schafft eine einzigartige Umgebung von großem ästhetischen und kulturellen Wert. Das Gebäude besteht aus 13 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen: 6 Studio-Apartments, 2 Apartments mit einem Schlafzimmer und 4 Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, das durch seine wunderbar detailreiche Holztreppe auffällt – eine wahre Hommage an die klassische Architektur – und dem Raum eine einladende und kultivierte Atmosphäre verleiht. Dieses Restaurant ist eine ausgezeichnete Option für alle, die ihre Investition diversifizieren möchten, sei es für den sofortigen Betrieb oder um ein exklusives Umfeld zu schaffen und dabei den Charme der Gegend zu nutzen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Lizenz zur touristischen Entwicklung und bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, den Tourismusmarkt in der Gegend von Ribeira zu erschließen, die bei Touristen, die die Authentizität und den Charme von Porto suchen, sehr gefragt ist. Die Lage, nur 50 Meter vom Fluss Douro entfernt, bietet die Nähe zu den wichtigsten Touristenattraktionen, Restaurants, Bars und dem unverwechselbaren Charme von Ribeira. Dies ist eines der begehrtesten Viertel für Touristen und daher eine unverzichtbare Investitionsmöglichkeit. Hauptmerkmale: Bruttogebäudefläche (GCA): 883,7 m² Nutzfläche: 700 m² 13 Einheiten: 6 Studio-Apartments, 2 Apartments mit einem Schlafzimmer und 4 Apartments mit einem Schlafzimmer + 1 Restaurant mit detaillierter Holztreppe, die den historischen Charakter bewahrt Renovierung fast abgeschlossen, ursprüngliche historische Merkmale erhalten Lizenz für touristische Entwicklung Nur 50 Meter vom Fluss Douro entfernt Hohes Rentabilitätspotenzial und anhaltende Wertsteigerung Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine einzigartige Immobilie mit hervorragendem Gewerbe- und Wohnpotenzial im Herzen eines der berühmtesten und lebendigsten Viertel von Porto zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren Besuch zu planen.
