Beschreibung
Villa mit Garten.
Das Haus in zwei Worten:
elegant und komfortabel.
Die Lage:
Wohngegend, aber trotzdem noch das Zwitschern der Vögel am Morgen genießen können, ein entspanntes Leben nach der Arbeit führen, wo das Parken kein Problem ist, weit entfernt vom Chaos und Smog, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt.
Gründe für den Kauf:
Zum Preis einer renovierten Wohnung in Florenz oder eines neuen Penthouses in Empoli kann man eine hochwertige Villa erwerben, ohne große Renovierungsarbeiten, in einer beneidenswerten Lage.
Für wen interessant:
Die Lösung kann sowohl für eine Familie interessant sein, die ein geräumiges Luxusobjekt sucht, als auch für zwei Familien, die nahe beieinander wohnen, aber jeweils ihre Unabhängigkeit bewahren möchten, für einen Profi, der sein Studio problemlos ins Haus verlegen könnte, oder für einen Künstler, der seinen kreativen Bereich direkt unter dem Haus im großen und sehr hellen Keller gestalten möchte. (und mit der Möglichkeit, weitere Fenster zu öffnen) und luftig (mit Höhen, die anderswo schwer zu finden sind).
Beschreibung:
freistehende Villa auf vier Seiten, erbaut in der zweiten Hälfte der 1980er Jahre, von hoher Bauqualität und hervorragend gepflegt, fast wie neu. Die luxuriöse Immobilie wurde von einem renommierten Architekten aus Florenz entworfen, der es verstand, zeitlosen Stil mit hochwertigen und stets aktuellen Ausführungen zu verbinden.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Im Untergeschoss, mit einer Höhe von 2,80 m, befinden sich ein doppelter Weinkeller mit Zugang auch von außen, großem Kamin, Pizzaofen und Küche (ideal für Partys mit Freunden oder als Hobbyraum, vielleicht mit einem Billardtisch, oder…), ein großer Waschkeller, ein kleines Bad/Dusche und der Heizraum sowie eine geräumige Garage und ein umlaufender Kriechkeller.
- Im Erdgeschoss haben wir den großen Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer mit offener, gemauerter Küche, die jedoch durch speziell entworfene und maßgeschneiderte Möbelstrukturen separierbar ist, ein Arbeitszimmer (das mit wenigen Änderungen einen komplett separaten Eingang vom Wohnbereich aus haben könnte, falls gewünscht, sogar mit eigenem Fußgängertor), ein Badezimmer mit Fenster als Serviceraum und einen Abstellraum mit Garderobe;
- Im ersten Stock, erreichbar über eine große, beeindruckende Treppe aus nationalem Nussbaumholz und auch von einer Außentreppe zugänglich, finden wir den Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem Abstellraum mit Schuhregal sowie dem abgegrenzten Hauptbereich besteht, der über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank mit großem Fenster zugänglich ist, der als Puffer zu den anderen Räumen dient, dem Hauptschlafzimmer, dem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie einer Terrasse.
- Im zweiten Stock, verbunden durch eine breite Wendeltreppe aus Holz, befindet sich das Dachgeschoss mit einer zweiten Terrasse.
Die Räume sind hell, dank der hervorragenden Ausrichtung, geräumig, mit großzügigen Deckenhöhen, einer Musikverteilanlage, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Vorbereitung für Solarpaneele, maßgefertigten Möbeln (im Verkauf enthalten) und wertvollen Stücken, die auf Wunsch separat bewertet übernommen werden könnten.
Die Villa bietet auch die Möglichkeit, bequem in zwei Wohnungen aufgeteilt zu werden, insbesondere durch das Vorhandensein von zwei Fußgängereingängen und mehreren separaten Eingängen.
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