Beschreibung
Im Süden Teneriffas, einer ganzjährig touristisch attraktiven Region, steht ein leistungsstarkes Restaurant mit über 15 Jahren Erfahrung zum Verkauf. Das Angebot umfasst nicht nur die Immobilie und das Betriebsvermögen, sondern auch die gesamte Ausstattung, Einrichtung und ein junges, geschultes und erfahrenes Personal, das bereit ist, das bestehende Geschäftsmodell fortzuführen.
Das Restaurant ist auf Gruppen spezialisiert und derzeit nur an vier Tagen pro Woche geöffnet. Es erzielt einen enormen Jahresumsatz mit erheblichem Wachstumspotenzial. Das effiziente Betriebsmodell, das auf vorbestellten Menüs und Zero Waste basiert, garantiert konstante und nachhaltige Gewinne.
Das Restaurant befindet sich auf einem 1.150 m² großen Grundstück und verfügt über ein zweistöckiges Gebäude:
685 m² Erdgeschoss
620 m² Obergeschoss, derzeit ungenutzt
170 m² Open-Air-Chill-out-Bereich mit großem Potenzial für die Nutzung als separater Nachtclub, Veranstaltungsfläche oder Cocktailbar
50 m² Lagerhalle
80 m² Kinderspielplatz/Spielzimmer
Zwei voll ausgestattete Küchen
Dachterrasse und zusätzlicher Raum, derzeit ungenutzt, ideal für Neubauprojekte
165 m² große, in das Restaurant integrierte Wohnung, derzeit vom Küchenchef und seiner Familie bewohnt
Privatparkplätze für 50–65 Fahrzeuge, Miete nur 180 €/Monat
Zusätzliche Parkplätze in der Nähe
Alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen liegen vor: Gewerbe-, Gesundheits- und Betriebsgenehmigungen. Dank eines treuen, hochwertigen Kundenstamms befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand und kann vom ersten Tag an ohne Marketinginvestitionen weitergeführt werden.
Sofortiges Wachstumspotenzial:
Öffnungstage und -zeiten verlängern
Neue Küchen einführen (internationale Küche, Churros, iberische Gerichte, Paellas usw.)
Chill-out-Bereich mit Abendprogramm und Live-Musik gestalten
Cocktails und vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten anbieten
Ungenutzte Bereiche nutzen: Dachterrasse, zweiter Stock usw.
Mit einer geschätzten Amortisationszeit von 18 Monaten (oder sogar weniger, je nach Geschäftsausrichtung des neuen Eigentümers) stellt diese Immobilie eine gewinnbringende Maschine dar, die Tradition, Effizienz und ungenutztes Geschäftspotenzial vereint.
