Beschreibung
Prestigevolle Villenanlage mit Bauernhof im Herzen des Chianti
Beschreibung
Im Herzen der Toskana, zwischen Florenz und Siena, liegt dieses bezaubernde historische Landgut etwas außerhalb des Dorfes Panzano in Chianti. Das aus dem 16. Jahrhundert stammende Anwesen, das mit großer Sorgfalt restauriert wurde, besteht aus drei unabhängigen Villen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.400 m², jede mit privatem Swimmingpool, Spa und feiner Ausstattung.
Das Haupthaus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über einen bezaubernden Panoramaturm mit freiem Blick über Weinberge, Olivenhaine und die toskanischen Hügel. Die Innenräume haben den ganzen Charme der traditionellen Architektur bewahrt: Holzbalkendecken, alte Terrakottaböden, originale Kamine, kombiniert mit eleganten zeitgenössischen Elementen. Großzügige Wohnbereiche, professionelle Küchen, Zimmer mit eigenem Bad und Räume, die der Gastfreundschaft und Entspannung dienen, bilden eine raffinierte und funktionelle Residenz.
Die beiden anderen Villen, die sich über zwei Etagen erstrecken, bieten helle, moderne Räume, die sich perfekt in den ländlichen Kontext einfügen. Auch sie verfügen über Whirlpools, gemütliche Wohnbereiche, voll ausgestattete Küchen und Zimmer mit hohem Standard sowie über private Außenbereiche und einen Swimmingpool.
Außenanlagen
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 20 Hektar großen Grundstück mit Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern. Die drei Villen sind von gepflegten Gärten, großen Rasenflächen und Panoramaterrassen umgeben. Jede Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen direkten Zugang zu den internen Fußwegen, die ins Zentrum von Panzano führen, das in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Die Swimmingpools sind elegant in die Landschaft integriert und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Landschaft.
Zustand und Ausführung
Nach einer fünfjährigen Restaurierung, die italienischen Handwerkern und ausgewählten Kunsthandwerkern anvertraut wurde, befindet sich das Anwesen heute in einem tadellosen Zustand. Jedes architektonische Detail wurde erhalten oder aufgewertet und mit modernsten Anlagen kombiniert. Das Anwesen ist mit Erdwärme- und Solarenergiesystemen ausgestattet, die für Nachhaltigkeit und Energieeinsparungen sorgen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Hubschrauberlandeplatz zu bauen.
Mögliche Nutzungen
Dank der Raumaufteilung und der Qualität der Einrichtungen kann das Anwesen bis zu 36 Personen beherbergen und eignet sich somit ideal als prestigeträchtige Residenz zur privaten Nutzung oder als Beherbergungsbetrieb auf hohem Niveau. Es eignet sich hervorragend für exklusive Rückzugsorte, private Veranstaltungen, Hochzeiten, Luxusurlaube oder Investitionen im Bereich des charmanten Gastgewerbes.
Standort
Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden des Chianti Classico, weniger als einen Kilometer von Panzano entfernt, einem authentischen und lebendigen Dorf, das reich an Dienstleistungen, Restaurants und lokaler Kultur ist. Florenz ist 38 km entfernt, Siena 34 km, Greve in Chianti 7 km und Impruneta 22 km. Der internationale Flughafen von Florenz ist in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Landes zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen und die Schönheit der historischen Zentren der Toskana verzichten zu müssen.
