Beschreibung
Zwei freistehende Villen. Separates Gästeapartment. 6 Schlafzimmer. 4 Badezimmer. Garage. Carport. 10 x 5 m großer Pool. Zentralheizung. Herrlicher Blick auf die Landschaft. Durchgehend wunderschön präsentiert.
EXKLUSIVMAKLER.
Essential Properties freut sich, Ihnen zwei freistehende Villen, ein separates Gästeapartment sowie eine große Garage und einen Carport anbieten zu können. Sie befinden sich in idealer Lage in Moraleda de Zafayona, in herrlicher, erhöhter Lage mit sensationellem Blick auf Berge, Landschaft und Dorf.
Ein elektrisch verriegeltes Eingangstor führt zu einer großzügigen Auffahrt.
Villa A. 109 m²
Die Unterkunft verfügt über eine geräumige, überdachte Terrasse – ideal zum Essen und Entspannen im Freien. Drei Doppelschlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer gut ausgestatteten Küche mit Einbaugeräten, einer Speisekammer und einem Nischenbereich, der derzeit als Büro genutzt wird. Von der Küche aus führt eine Tür zur hinteren Terrasse.
Villa B. 96 m²
Verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Eingangsbereich, ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, das in die kürzlich eingebaute, moderne Einbauküche mit Einbaugeräten und einen Hauswirtschaftsraum führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein modernes, en-suite Badezimmer mit Dusche. Es gibt zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Wohnung. 58 m²
Die Unterkunft verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafraum mit Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ideal für die Vermietung oder für Gäste/Familie.
Garage. 45 m²
Die große Garage (derzeit als Lagerraum und Werkstatt genutzt) bietet zahlreiche Möglichkeiten, z. B. ein zweites Badezimmer von Villa A und einen Fitnessbereich zu schaffen und gleichzeitig eine kleinere Garage zu erhalten. Die Garage bietet außerdem die Möglichkeit, eine zweite Wohnung einzurichten.
Diese gepflegten Immobilien liegen auf einer erhöhten Plattform und bieten einen sensationellen Panoramablick sowie einen 10 x 5 m großen Pool. Das umliegende Grundstück ist bewässert, vollständig begehbar und bietet eine schöne Auswahl an Obstbäumen, Pflanzen und Sträuchern. An der Seite von Villa A befindet sich ein Kinderspielplatz.
Zusätzliche Ausstattung:
Klimaanlage.
Ölzentralheizung in Villa A und Vorinstallation für Heizung in Villa B.
Eigener Brunnen.
Leitungswasser.
Leitungsstrom.
Leitungskanalisation.
Städtischer Status: Hypothekenfähig.
Großteil der Möbel im Preis inbegriffen.
Hinweis des Maklers: Eine Besichtigung ist unerlässlich, um diese idyllische und günstige Lage sowie die enormen Möglichkeiten zur Erzielung eines hervorragenden Mieteinkommens oder zur Schaffung unabhängiger Wohnbereiche für eine Großfamilie zu würdigen.
Moraleda de Zafayona bietet zahlreiche Bars, Geschäfte, Restaurants, eine Schule, Banken, Friseure und Supermärkte und ist nur 20 Autominuten von Granada, 40 Minuten von den Skipisten der Sierra Nevada und 1 Stunde vom Strand von Salobreña entfernt. Der Flughafen Malaga ist 1 Stunde und 15 Minuten entfernt.
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verabschiedung der Verordnung zur Verbraucherinformation beim Verkauf von Häusern in Andalusien wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar-, Register- und Steuerkosten (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Honorare der Agentur sind im Preis enthalten.
