Beschreibung
Luxuriöse Villa mit sechs Schlafzimmern und einer Bruttogeschossfläche von 900 m² im Herzen von Lissabon, neben der legendären Praça de Espanha. Ein wahres Beispiel für Raffinesse und Eleganz mit einzigartigen Merkmalen wie Edelsteinen und Hölzern, die jedem Raum einen Hauch von Eleganz verleihen. Verteilt auf fünf Etagen mit insgesamt 548 m² oberirdischer Fläche. Der Gemeinschaftsbereich nimmt drei der Etagen ein und umfasst eine Fläche von 360 m² mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Bibliothek, einem Büro, einem Spielzimmer mit zwei Balkonen, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten, einer Waschküche und einer angenehmen 42 m² großen Terrasse. Fünf luxuriöse Suiten, neun Badezimmer und drei der Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminen vervollständigen das Raumangebot. Im Untergeschoss befinden sich zwei Etagen mit je 352 m² und Parkkapazität für 10 Autos, die über einen Aufzug mit mechanischer Be- und Entlüftung erreichbar sind. Es gibt auch einen Weinkeller und einen Abstellraum. Alle Etagen sind durch einen geräumigen Aufzug mit Gegensprechanlage verbunden, was Komfort und Barrierefreiheit im gesamten Haus gewährleistet. Komfort und Sicherheit werden in dieser Residenz ebenfalls großgeschrieben. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster mit Blendschutz und verbesserte Sicherheitsmaßnahmen wie eine Hochsicherheitstür, Einbruch-, Feuer- und Wassermelder, interne und externe Überwachungskameras sowie manuelle und elektromagnetische Schlösser gehören ebenfalls zur Ausstattung. Dank der privilegierten Lage ist die Gegend recht ruhig und bietet ein nachbarschaftliches Flair. Sie liegt nur wenige Schritte von der amerikanischen Botschaft, der Park International School, den U-Bahn- und Bahnhöfen Sete Rios, El Corte Inglés, dem Garten der Calouste Gulbenkian Foundation, dem Park Eduardo VII., dem Platz Marquês de Pombal und der Avenida da Liberdade entfernt. Dank der schnellen Anbindung an wichtige Autobahnkreuze sind der Flughafen Lissabon und Ziele wie der Norden, Süden und Estoril/Cascais/Sintra bequem zu erreichen. Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie oder anderen exklusiven Angeboten kontaktieren Sie uns bitte für ein erstes Treffen. Wir sind eine Immobilienboutique, die sich der Betreuung internationaler Kunden mit exzellentem Service und fundierten Marktkenntnissen verschrieben hat. Unser Ziel ist es, Käufer zu vertreten und die besten verfügbaren Immobilien sowohl auf dem Markt als auch außerhalb des Marktes zu präsentieren. Energieeffizienzklasse: A
