Beschreibung
In der etablierten und begehrten Wohngegend La Montua, oberhalb des Stadtzentrums von Marbella, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzugiges Grundstuck mit bereits begonnener Villenbebauung wartet darauf, nach individuellen Vorstellungen fertiggestellt zu werden. Umgeben von eleganten Anwesen in ruhiger Nachbarschaft, verbindet dieses Objekt Privatsphare, Exklusivitat und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie samtliche Annehmlichkeiten des taglichen Lebens.
Das Grundstuck umfasst 962m² und erlaubt mit einer Bebaubarkeit von 25% den Bau einer Villa mit bis zu 240m² oberirdischer Wohnflache. Zusatzlich moglich sind ein Keller, weitlaufige Terrassen sowie ein Solarium auf dem Dach. Die Gesamtplanung sieht eine Wohn- und Nutzflache von uber 500m² vor - ausreichend Raum fur eine moderne Immobilie mit mehreren Schlafzimmern, großzugigen Wohnbereichen, einem angelegten Garten, privatem Pool und exklusiver Ausstattung.
Ein besonderes Merkmal dieses Grundstucks ist der doppelte Straßenzugang. Die nordliche Grundstucksgrenze bietet eine zusatzliche Einfahrt und damit flexible Gestaltungsmoglichkeiten fur den Zugang zum Haupthaus und zum Untergeschoss. Die sudliche Seite grenzt an eine ruhige Sackgasse - ideal fur einen geschutzten Außenbereich mit Garten und Pool.
Besonders reizvoll ist das Potenzial fur ein Dachsolarium mit offenem Meerblick. Diese Ebene kann als stilvoller Chill-out-Bereich, Wellnessoase oder Lounge gestaltet werden und bietet einen herrlichen Panoramablick bis zum Mittelmeer - inklusive traumhafter Sonnenuntergange.
Die Lage des Grundstucks uberzeugt durch ihre Nahe zu Marbellas Zentrum, dem Club Med und dem bekannten Einkaufszentrum La Canada. Internationale Schulen, Supermarkte, Gourmetrestaurants, exklusive Boutiquen und das mondane Leben in Puerto Banus sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein weiterer Vorteil: Die Grundstruktur der Villa ist bereits errichtet. Dadurch ergeben sich spurbare Zeit- und Kostenersparnisse gegenuber einem vollstandigen Neubau. Fur Investoren und Privatkaufer, die auf der Suche nach einer hochwertigen, individuell gestaltbaren Immobilie sind, bietet dieses Angebot eine besonders attraktive Grundlage.
Dieses Grundstuck ist eine außergewohnliche Investitionsmoglichkeit in einer der renommiertesten Lagen Marbellas - perfekt fur alle, die eine maßgeschneiderte Traumvilla in exklusivem Umfeld realisieren mochten.
