Beschreibung
Dieses einzigartige Landhaus im Herzen von Alto Minho, in Caminha, vereint Charme, Komfort und direkten Kontakt zur Natur, nur wenige Minuten vom Atlantik und den Flussstränden entfernt. Mit einem 8.000 m² großen Grundstück und 388 m² bebauter Fläche besteht das Anwesen aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, ideal für Tourismus, Investitionen oder die Beherbergung von Familie und Freunden in absoluter Privatsphäre. Das Haupthaus (4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer) stammt aus dem 19. Jahrhundert. Dieses traditionelle Haus wurde im 17. Jahrhundert erbaut und 1995 renoviert und erweitert. Es bietet: - Wohnzimmer mit Kamin - Voll ausgestattete Küche mit Kamin und Essbereich - Vier helle Schlafzimmer - Drei Badezimmer - Lagerräume - Wäscheraum - Überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten - Lizenzierung: Wohnen + Lokale Unterkunft / Ländlicher Tourismus (50946 AL) Zweitwohnsitz (2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer), Baujahr 1997, umfasst: - Wohnzimmer und integrierte Küche - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Wäscheraum - Lizenzierung für die Nutzung und Ausstattung des Außenbereichs - Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um Freizeit und Wohlbefinden zu bieten: - Privater Pool mit Solariumbereich - Landschaftsgärten und große Grünflächen - Obstbäume und 500 m² Bio-Gemüsegarten - Grillplatz - Private Wanderwege - Brunnen mit Quelle und kleiner Höhle - Privater Parkplatz Lage und Entfernungen: - Zentrum von Vila Praia de Âncora: 1,5 km - Strand: 1,5 km - Fluss Âncora: weniger als 1 km - Restaurants und lokale Geschäfte: 1 km - Flughafen Porto: 100 km. Das Anwesen verfügt über ein Agrotourismus-Projekt, das sich derzeit in der Genehmigungsphase befindet. Es umfasst den Bau von sieben in die Landschaft integrierten Bungalows und die Schaffung eines Bio-Pools für ein einzigartiges und nachhaltiges Erlebnis. Dieses Projekt erweitert die Unterkunftskapazität und die Rentabilität erheblich und bewahrt gleichzeitig die Harmonie mit der natürlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen Rückzugsort in Nordportugal suchen, mit Potenzial für Tourismuseinnahmen und einer privilegierten Lage zwischen Meer, Fluss und Bergen. Energieeffizienzklasse: D
