Beschreibung
Architektur mit Stil - Klassisch in die Zukunft
Willkommen in einer exklusiven 4-Zimmer-Gartenwohnung in einer der begehrtesten Lage in Salzburg.
Details:
Wohnfläche: 124,91m² mit lichtdurchfluteter Raumgestaltung mit großen Fenstern
Drei Schlafzimmer: Vielseitig nutzbar, ideal als Elternschuite, Gästezimmer, Home-Office oder Fitnessbereich
Gartenfläche: 528,68m²
Terrassen: Gesamt 78,24m² (Terrasse 1: 31,50 m²; Terrasse 2: 24,60m² ; Terrasse 3: 22,14 m²)
Hochwertige Materialien: Edle Parkettböden, Bodenheizung in allen Räumen, elegante Designer-Armaturen, große bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Modernes Bad- und Wellness-Konzept: Hauptbadezimmer mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Zugang zur Terrasse
Weiters gibt es noch ein Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Offene Küche
Abstellraum: Zentraler Abstellraum im Wohnbereich
Ausstattung: Smart-Home-System (Loxone), Barrierearme Zugänge und flexibler Grundriss je nach Käuferwunsch
Privater Gartenbereich mit Terrasse - perfekter Platz für ein entspanntes Outdoor-Leben
Kellerabteil: mit 7,28 qm
Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenplätze
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Salzburg - Aigen
Die Lebensqualität mit den vielen Parks und Grünanlagen ist schwer zu toppen. Hier wohnt man umgeben von Natur, mitten im städtischen Naherholungsgebiet. Die geschichtsträchtigen Bauten wie Schloss Aigen, die Aigner Kirche und vor allem die Villa Trapp, welche große Berühmtheit durch den Film Sound of Musik erlangte, lassen die lange, beeindruckende Geschichte des Stadtteils erspüren und können bei einem Spaziergang oder einer Radtour erkundet werden. Die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz verdeutlichen hingegen den urbanen Charakter des Stadtteils. Wer in Aigen wohnt, muss sich nicht zwischen Stadt- und Landleben entscheiden.
