Beschreibung
Architektur mit Stil - Klassisch in die Zukunft
Willkommen in einer modernen exclusiven 3-Zimmer-Wohnung in einem erstklassigen Neubauprojekt in Salzburg-Aigen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und begeistert mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem eindrucksvollen Außenbereich. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit Bergblick, urbaner Nähe zur Altstadt und sämtlichen Annehmlichkeiten eines exklusiven Neubaukonzepts.
Details und Ausstattungshighlights zur Immobilie:
Wohnfläche: 123,49 qm
Zimmer: 4 (Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Büro)
Terrassen: 4 großzügige Terrassen mit differenten Blickrichtungen
Aussicht: Bergblick auf umliegendes Alpenpanorama
Baujahr/Status: hochwertiges Neubauprojekt, gehobene Ausstattung
Bodenbeläge: hochwertige Parkett- oder Großformatfliesen in Living, Schlafräumen und Feinkeramiken in Bad/WC
Bad: modernes Bad mit hochwertigen Armaturen, Keramik-Oberflächen
Küche: offener Küchenbereich
Haustechnik: energieeffiziente Heiz- und Klimatisierungslösung, Fußbodenheizung in allen Räumen
Sicherheit: sichere Bauweise, hochwertige Türen
Offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit großen Fenstern
Direkter Zugang zu mehreren Terrassen von living- bzw. bedroom- Bereichen
Hochwertige Marken- und Designer-Armaturen in Bad und Küche
Barrierearme Zugänge oder freundliche Zugänge, je nach Grundriss
Smart-Home-System (Loxone)
Kellerabteil: mit 8,98 qm
Tiefgaragenplätze: 2 Stellplätze
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Salzburg - Aigen
Die Lebensqualität mit den vielen Parks und Grünanlagen ist schwer zu toppen. Hier wohnt man umgeben von Natur, mitten im städtischen Naherholungsgebiet. Die geschichtsträchtigen Bauten wie Schloss Aigen, die Aigner Kirche und vor allem die Villa Trapp, welche große Berühmtheit durch den Film Sound of Musik erlangte, lassen die lange, beeindruckende Geschichte des Stadtteils erspüren und können bei einem Spaziergang oder einer Radtour erkundet werden. Die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz verdeutlichen hingegen den urbanen Charakter des Stadtteils. Wer in Aigen wohnt, muss sich nicht zwischen Stadt- und Landleben entscheiden.
