Beschreibung
Im Herzen des Minervois, im authentischen Dorf Mirepeisset, wurde dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert sorgfältig renoviert, um ein Wohnumfeld zu bieten , das Charakter, modernen Komfort und Funktionalität vereint. Nachträume 6 große Schlafzimmer auf zwei Ebenen, alle mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne) ausgestattet 1 Ankleidezimmer von 10 m2 1 Büro von 13,5 m2 Parkettböden, Terrakotta, Sichtstein und hohe Decken schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Kapazität: bis zu 13 Personen. Wohnzimmer Geräumiges und helles Wohnzimmer von 22 m2 Esszimmer offen zur Küche, ideal für Unterhaltung, 40,5 m2 Hochwertig ausgestattete Küche (Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Nespresso-Kaffeemaschine). Möblierte Büroräume , ideal für Telearbeit. Waschküche mit Waschmaschine und Abstellraum. Separate Toiletten auf jeder Etage. Außenbereiche und Nebengebäude Eingezäunter Garten von ca. 300 m2 mit Terrasse, Gartenmöbeln und Essbereich im Freien. Swimmingpool vorhanden. Private Garage von 125 m2 im Erdgeschoss , Außenparkplatz, sicherer Fahrradkeller. Ein ausbaubarer Dachboden von 115 m2 (Dach ok) 1 Außenparkplatz Komfort & Service Zentralheizung + umschaltbare Klimaanlage in den Haupträumen. Glasfaseranschluss , leistungsstarkes WLAN-Netzwerk. Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar oder vermietbar. Ideale Lage Nur: 7 Minuten zu Fuß zum Fluss (Naturbad), 5 Autominuten vom Canal du Midi entfernt, 20 Minuten von Narbonne, 45 Minuten von Carcassonne und den Stränden des Mittelmeers. Lokale Geschäfte, kulturelle und sportliche Aktivitäten, Kulturerbe und berühmte Weinberge sind alle leicht zu erreichen. Ein seltenes Gut Dieses Haus ist ideal für: einen Haupt- oder Zweitwohnsitz für die Familie , ein Luxus-Mietprojekt (starkes saisonales Potenzial), oder eine Investition in ein Kulturerbe in einer beliebten Umgebung im Süden Frankreichs.
