Beschreibung
Dieses 1990 erbaute Haus liegt eingebettet in einer grünen Oase zwischen Straßburg und Nancy und bietet eine Wohnfläche von 264 m² auf einem großzügigen Grundstück von über 67 Ar. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch seine gepflegte Architektur, seine ruhige Lage und seine hochwertige Ausstattung aus, zu der ein großer überdachter Pool, ein Wellnessbereich und ein angelegter Garten gehören. Schon beim Betreten des Hauses verzaubert es mit seinem großzügigen, offenen Grundriss und dem hellen Esszimmer. Das Wohnzimmer mit seiner schönen hohen Decke wird zum Herzstück des Hauses und ist von Tageslicht durchflutet. Die halboffene Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zur Geselligkeit ein. Ein Büro und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss zu drei Schlafzimmern sowie einem Raum mit großem Gestaltungspotenzial. Ein Badezimmer und ein Eichenholz-Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Wald vervollständigen diese Etage. Im Anbau über der Garage befindet sich ein separates Studio, das ideal für einen Teenager oder Gäste ist. Die Massivholztischlerei aus Eiche verleiht jedem Raum einen Hauch von Charakter und zeugt von handwerklichem Können. Die Außenbereiche sind eine wahre Oase der Ruhe. Der bewaldete und angelegte Garten öffnet sich zu einer großen Terrasse, die sich perfekt für Mittagessen im Freien eignet. Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos der große überdachte und beheizte Pool, ergänzt durch einen Wellnessbereich, eine Sauna und ein Poolhaus mit Minibar. Eine Doppelgarage und ein Nebengebäude, das als Werkstatt eingerichtet ist, bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Umgebung lädt zur Ruhe und zu Aktivitäten im Freien ein. Das Dorf verfügt über eine Grundschule und liegt 10 Autominuten von den meisten Geschäften entfernt. Dieses Architektenhaus bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem jeder Raum auf das Wohlbefinden seiner Bewohner ausgerichtet ist. Seine großzügigen Räumlichkeiten, seine schöne Ausstattung und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung machen es zu einer seltenen Immobilie, ideal für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 2170 und 2990 euros Kontakt: Valentine 06.63.32.39.79
