Beschreibung
Möblierte großartige Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!
Ideal für Familien, Paare oder Business-Aufenthalte
In der hochwertigen Wohnanlage in der Argentinienstrasse steht eine elegante, voll möblierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, ist ruhig gelegen und überzeugt durch perfekte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 188 m²
• Freifläche: ca. 16 m²
• Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer mit 2 Garderobenbereichen)
• 2 Badezimmer (eins mit Badewanne)
• 1 separates WC
• Abstellraum + Wirtschaftsraum
• Barrierefrei
• 1 Tiefgaragenplatz
Highlights:
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Bar
• Balkon mit schönem Ausblick
• Viel Tageslicht & großzügige Fensterflächen
• Möbliert – sofort bezugsfertig
• Wintergarten
Gesamtmiete: 3.992 € / Monat (inkl. Betriebskosten, Heizkosten Akonto, Garage)
Bei Fragen und für Terminreservierungen bitten wir Sie die Frau Yudina unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +436643838734
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten von der Karlskirche, dem Belvedere und der Innenstadt entfernt. Perfekte Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und öffentlicher Verkehrsanbindung (U1, U4, Straßenbahn, Bus).
