Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Rauschen der Wellen auf und erleben jeden Tag das Meer. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Strandvilla auf Sizilien sind, die bezugsfertig und auch als hochwertige Touristeninvestition geeignet ist, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie. Das Anwesen befindet sich in Contrada Bruca, einem charmanten Küstendorf in Scicli, einer barocken Perle im Südosten Siziliens, einem UNESCO-Weltkulturerbe und auch als Drehort der Fernsehserie „Commissario Montalbano“ bekannt. Eine private, authentische und gut angebundene Gegend: Nur wenige Minuten von Cava d'Aliga entfernt, unweit der Touristenhäfen Pozzallo und Marina di Ragusa, 130 km vom Flughafen Catania – eine strategische Lage für alle, die am Meer wohnen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit wichtiger Verkehrsanbindungen zu verzichten. Diese Villa vereint Komfort, modernes Design und Materialien, die an die sizilianische Tradition erinnern. Die Innen- und Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie eine warme, entspannende und elegante Atmosphäre bieten. Neben ihrer Lage direkt am Meer bietet die Villa eine Reihe von Besonderheiten, die sie wirklich einzigartig machen: - Privater Außenbereich von ca. 100 m², bereits ausgestattet mit Whirlpool und Ruhebereich: ein perfekter Ort, um Ihre Zeit zu genießen oder besondere Momente zu organisieren. - Panorama-Solarium von 150 m², perfekt, um den Sonnenuntergang über dem Meer zu genießen oder Aperitifs mit Aussicht zu organisieren. - Privater Parkplatz von 50 m², praktisch für Autos, Fahrräder und Motorräder. - Merkmale der Villa: - Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Ebene. - Heller Wohnbereich mit Küche und Meerblick. - 3 elegante und einladende Schlafzimmer. - 3 moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. - Wäschebereich, konzipiert für eine funktionale Verwaltung des Hauses. Die Villa wurde 2020 komplett renoviert. Die Oberflächen wurden mit Liebe zum kleinsten Detail gestaltet, mit einer Farbpalette, die von Sand, Meer und Stein inspiriert ist. Sie wird komplett mit Innen- und Außenmöbeln verkauft, die mit Geschmack und stilistischer Kohärenz ausgewählt wurden. Eine Residenz, die den Charme des Meeres mit Wohnqualität verbindet: - Inverter-Klimaanlage warm/kalt - Solarthermieanlage - Videoüberwachungssystem - Eigener Hauswirtschaftsraum für die Systemverwaltung - Eine ideale Residenz für Ihren Urlaub auf Sizilien oder eine wertvolle schlüsselfertige Investition. Sofort bewohnbar, sofort vermietbar, bereit, Ihre exklusive Ecke am Mittelmeer zu werden. Energieklasse B, IPE 91,70 Agenturreferenz: M 164
