Beschreibung
Stattliche Villa mit charmantem Gästehaus und Pferdeanlagen am Rande des Nationalparks De Meinweg. In atemberaubender Lage, neben dem Nationalpark De Meinweg und nur einen Steinwurf vom Golfplatz De Herkenbosche entfernt, befindet sich diese exklusive und vollständig modernisierte Villa auf einem großzügigen Grundstück mit nicht weniger als 11.171 m². Ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem Luxus, Komfort und Ruhe mit der Natur zusammenkommen. Dank der umfangreichen Pferdeanlagen, darunter eine beleuchtete Reithalle, 6 luxuriöse Pferdeboxen, Sattelkammer, Waschbereich und mehrere umliegende Weiden, ist dies ein Traumort für Pferdeliebhaber oder bietet viel Platz für andere Nutzungen wie ein Hallenbad oder ein Wellnesscenter. Ein beeindruckender erster Eindruck. Sie betreten das Anwesen durch das stattliche Eingangstor mit Gegensprechanlage. Sie können Ihr Auto stilvoll unter dem Doppelcarport oder in der überdachten Doppelgarage parken. Der überdachte Eingang führt zur geräumigen Empfangshalle, einem passenden Eingang für diese beeindruckende Villa. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS – WOHNEN MIT GROSSEN STILEN UND KOMFORT Der Südflügel des Hauses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem gemütlichen Kamin. Die moderne offene Küche (2020) bildet das Herzstück dieses Flügels und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Daran grenzt ein multifunktionaler Raum, ideal als Homeoffice, Spielzimmer oder Bibliothek. Der Ostflügel ist komplett als Schlafbereich eingerichtet. Er enthält fünf Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, luxuriösem Badezimmer und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten. Die anderen vier Schlafzimmer teilen sich zwei stilvolle Badezimmer, die jeweils mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Wand-WC ausgestattet sind. Einzigartig an dieser Immobilie ist die Lounge-Bar mit Fitnessraum, die direkten Zugang zum Garten und den Pferdeställen hat. Nichtreiter können diesen Raum problemlos in einen Wellnessbereich, ein Hallenbad oder ein Studio verwandeln. KELLER & DACHBODEN – PRAKTISCH UND VIELSEITIG Das Untergeschoss besteht aus zwei separaten Kellerräumen, einem als Abstellkeller, zugänglich von der Küche, und einem zweiten mit den technischen Installationen. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Dachböden, ideal als Lagerraum. OUTDOOR-LEBEN MIT STIL Im wunderschön angelegten Garten finden Sie ein charmantes Gästehaus, komplett mit Küche, WC und Doppel-Duschbad, perfekt für Gäste, Au-pairs oder informelle Betreuer. Neben der beleuchteten Reithalle, den Tiergehegen und dem Außenstall strahlt das Gelände Freiheit, Natur und Privatsphäre aus. Das ist Outdoor-Wohnen vom Feinsten. BESONDERHEITEN - In der Nähe eines Naturschutzgebietes und eines luxuriösen Golfresorts gelegen - Großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger Ausstattung - 2020 komplett modernisiert, einschließlich Küche und 3 Bädern - Flachdächer und Fassadenbretter 2024 erneuert - Fensterrahmen aus Aluminium und Kunststoff - Energielabel C - Klimaanlage in allen Schlafzimmern - Warmluftheizung im gesamten Haus - Doppelgarage und Carport Hervorragende Erreichbarkeit: 10 Minuten zur A73, 15 Minuten zur A2 Eine seltene Kombination aus luxuriösem Wohnen, natürlicher Ruhe und professionellen Pferdeanlagen. Diese Villa müssen Sie gesehen haben.
