Beschreibung
Eine einmalige Gelegenheit, ein Stück des legendären Westens zu besitzen. Zum ersten Mal seit fast 150 Jahren bietet die Hogan Ranch – 450 Hektar unberührte Wildnis Colorados – drei 35 Hektar große Grundstücke: Joann's Reserve, Chris' Reserve und Coal Creek Reserve. Dieses Land, das seit sieben Generationen im Besitz derselben Familie ist, ist von Geschichte, Schönheit und Westerngeist durchdrungen. Direkt am Highway 93 gelegen, ist jedes Grundstück über eine private, nur für Anwohner zugängliche Straße erreichbar und wurde aufgrund seiner außergewöhnlichen Privatsphäre, erstklassigen Bebaubarkeit und des weitläufigen, unverbauten Blicks auf die legendären Flatiron Foothills handverlesen. Ohne benachbarte Gebäude und Grenzen, die an dauerhaft geschützte Freiflächen der Stadt Boulder angrenzen, bieten diese Legacy Estates unübertroffene Abgeschiedenheit und eine direkte Anbindung an öffentliche Wanderwege, Wildtierhabitate und berühmte Landschaften. Joann's Reserve krönt die nordwestliche Mesa mit einer 5 Acres großen bebaubaren Fläche und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Flatirons, Doudy Draw und die Bergparks von Boulder. Innerhalb dieser Fläche können Eigentümer ein Einfamilienhaus und zwei Nebengebäude wie eine freistehende Garage, ein Gewächshaus, eine Scheune oder einen Pferch errichten. Freizeiteinrichtungen – ein Pool mit Cabanas, ein Tennis- oder Basketballplatz – sind ebenfalls zulässig. Das Wohnhaus kann eine separate Wohnung (Accessory Dwelling Unit, ADU) als Teil der Wohnanlage umfassen; kein separates Gebäude, zur Nutzung durch einen Hausmeister oder ein Familienmitglied. Die Gesamtfläche der Nebengebäude darf 6.000 Quadratfuß nicht überschreiten. Es gibt keine Größenbeschränkung für das Hauptwohnhaus. Alle Gebäude dürfen eine maximale Dachhöhe von neun Metern haben. Eigentümer können großzügige Wohnräume mit hohen Decken, begehbaren Souterrains und einer Architektur gestalten, die den Panoramablick einrahmt. Die Hogan Ranch ist seit 1876 im Besitz derselben Familie und verkörpert Geschichte, Einsamkeit und unberührte Schönheit – sie ist mehr als nur Land, sie ist ein Erbe.
