Beschreibung
Exklusives Landgut in Uden – Authentisches Objekt mit Reitanlage und direktem Zugang zur Natur. Selten kommt eine Immobilie dieses Kalibers auf den Markt. Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet den zeitlosen Charme traditioneller niederländischer Architektur mit modernem Komfort – und das alles in einer beneidenswerten Lage. Direkt am Naturschutzgebiet Bedafse Bergen gelegen, bietet es die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten des pulsierenden Uden, nur wenige Minuten entfernt. Während viele Landhäuser Ruhe und Platz versprechen, bieten nur wenige dieses Maß an Raffinesse, Charakter und Vielseitigkeit. Mit seinem Reetdach und den originalen Holzbalken, den angelegten Parkgärten und den Reitanlagen hebt sich dieses Anwesen von typischen Landhäusern ab. Eine Lage, die Natur und Komfort in Einklang bringt. Uden ist bekannt für sein dynamisches Gemeindeleben mit kulturellen Einrichtungen wie dem Theater Markant und dem örtlichen Kino, einem lebendigen Stadtzentrum mit Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Und dennoch können Sie von Ihrer Haustür aus direkt in eines der landschaftlich reizvollsten Naturschutzgebiete der Region eintreten. Ein auf Komfort und Flexibilität ausgelegter Innenraum. Im Inneren bietet die Residenz eine intelligente Raumaufteilung, die sowohl luxuriöses Familienleben als auch ein einstöckiges Wohnen für langfristigen Komfort unterstützt. Allein das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem zentralen Holzofen, eine elegante Landhausküche mit Aga-Herd und Kaffeestation sowie die Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und modernem Bad. Der helle Wintergarten mit Fußbodenheizung bietet einen Panoramablick auf den Garten, während die integrierte Garage problemlos als Hobbyraum, Büro oder Studio dienen kann. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer reichlich Platz, darunter eine abgeschlossene Gästesuite. Authentischer Charakter, moderne Effizienz. Dies ist ein Haus, in dem Tradition und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen. Sein markantes Strohdach, die weißen Stallfenster und die originalen Balken bewahren die Essenz der Ursprünge des Anwesens aus dem 19. Jahrhundert, während die Installation von 38 Solarmodulen, Dachisolierung und Doppelverglasung sicherstellen, dass es den heutigen Energiestandards entspricht. Ein privater Rückzugsort im Freien. Das Anwesen liegt auf etwa 1 Hektar Land und bietet einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, einem Teich und mehreren Terrassen. Für Reitsportbegeisterte gibt es Ställe, eine komplett eingezäunte Koppel und direkten Reitzugang zu den Wegen von Bedafse Bergen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Obstgarten, ein Gemüsegarten, ein natürlicher Weideteich, ein Tierunterstand, ein authentischer Brunnen und sogar ein umgebautes Bäckerhäuschen, das als charmanter Hühnerstall dient. Wichtige Merkmale Authentisches Bauernhaus mit seltener architektonischer Integrität. Erstklassige Lage am Rande eines bekannten Naturschutzgebiets. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, darunter eine Hauptsuite im Erdgeschoss. Großzügige Wohnbereiche mit freiem Blick auf den Garten. Landhausküche mit AGA-Herd und Glastüren. Reitanlagen und ca. 1 Hektar Weideland. 38 Solarmodule, Dachisolierung und Doppelverglasung für Energieeffizienz. Landschaftsgarten mit Teich, Obstgarten und mehreren Nebengebäuden. Eine seltene Gelegenheit. Vergleichbare ländliche Immobilien machen oft Kompromisse bei Lage, Zustand oder Ausstattung. Dieses Anwesen überzeugt in jeder Hinsicht – ein architektonisch herausragendes Haus, makellos gepflegt, mit Reitmöglichkeiten, in einer Umgebung von unvergleichlicher Schönheit und Privatsphäre.
