Beschreibung
Immobilie in Saint-Paul-de-Vence mit bestehender Villa und einem außergewöhnlichen Grundstück von 18.412 m² (laut Bebauungsunterlagen).
Atemberaubender, unverbauter Panoramablick auf das ikonische Künstlerdorf Saint-Paul-de-Vence.
Genießen Sie eine ruhige Lage inmitten der Natur, nur wenige Minuten entfernt von:
• Flughafen Nizza Côte d’Azur – 12,8 km
• Einkaufszentrum Polygone Riviera – 3,5 km
• Strände – 6,4 km
• Cap d’Antibes – 17 km
Privates und grünes Umfeld mit einem Waldgebiet, in dem Eichen und zahlreiche andere Baumarten gedeihen.
Die bestehende Villa von ca. 180 m² (mit großzügigem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmern usw.) kann renoviert, umgestaltet oder durch ein neues, prestigeträchtiges und deutlich größeres Villenprojekt ersetzt werden.
Auf dem weitläufigen Grundstück von 18.412 m² liegt die derzeitige Villa eingebettet in einer geschützten Naturumgebung, die eine seltene Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet. Die Immobilie hebt sich am Markt durch ihre Lage, Größe und ihr einzigartiges Potenzial hervor.
Gemäß den aktuellen Bebauungsbestimmungen und den Vorgaben der ursprünglichen Parzellierung besteht erhebliches Potenzial, die Wohnfläche deutlich zu vergrößern, eine maßgeschneiderte Villa zu entwerfen oder im bestehenden Haus nach Renovierung zu wohnen.
Bitte beachten Sie, dass diese spektakuläre Immobilie trotz ihres beträchtlichen Erweiterungspotenzials nicht für Immobilienentwicklungsprojekte, Grundstücksteilungen oder den Bau mehrerer Wohneinheiten vorgesehen ist.
Zusammenfassung
Diese Immobilie bietet:
Ein sehr großes Grundstück – selten, wenn nicht einzigartig, in dieser Gegend
Einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Saint-Paul-de-Vence
Eine natürliche, waldreiche Umgebung für ein ruhiges Familienleben oder andere Nutzungen
Schnellen Zugang zu Saint-Paul-de-Vence, Vence, Nizza und dem internationalen Flughafen
Eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie – ideal für Liebhaber von großzügigem Raum, beeindruckenden Ausblicken, Natur, Charme und hoher Lebensqualität.
