Beschreibung
Zum Verkauf steht in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel an der ligurischen Riviera ein exklusives Penthouse von 156 qm, das sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug befindet und einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und den Hügel bietet.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und raffinierte Wohnung suchen, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten vom Meer und den Annehmlichkeiten von Bordighera entfernt, vor allem in strategischer Lage zwischen Sanremo und Monaco, nahe der Côte d'Azur und dem internationalen Flughafen von Nizza.
Die Wohnung, mit einem anspruchsvollen Design und gut verteilten Räumen, besteht aus:
* Ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern, die für natürliche Helligkeit und einen spektakulären Ausblick sorgen, sowie einem wunderschönen Kamin für den Winter.
* Eine offene Küche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und eventuell für einen Whirlpool;
* Drei geräumige und ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, für maximalen Komfort;
* Zwei elegante Badezimmer, eines davon im Hauptschlafzimmer;
* Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer;
* Ein Entspannungsbereich auf der Empore im Wohnbereich, ideal für Ruhepausen, sowie ein praktischer Abstellraum.
* Voll möbliert.
Draußen gibt es eine wundervolle Terrasse mit einem kleinen privaten Garten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungsanlage und Sonnenschutz. Hier kann man einen atemberaubenden Blick vom Meer bis zum Hügel genießen und pure Entspannung im Freien erleben. Die ruhige Atmosphäre ist perfekt für diejenigen, die im Grünen leben möchten und nur wenige Minuten vom Meer entfernt sein möchten.
Im Untergeschoss gibt es:
* Zwei private Garagen, ideal für das bequeme Parken von Autos;
* Ein 4 qm großer Keller, um seine Eigentümer sicher zu verwahren;
* Ein privater Parkplatz für Motorräder.
Die Innenausstattung ist mit hochwertigen Holzböden in Natur-Eiche, unabhängiger Heizung, einem vollständigen Alarmsystem, Vorbereitung für ein Smart-Home-System, dimmbaren Lichtern in der gesamten Wohnung abgeschlossen.
Die Energieeffizienzklasse A2 und die Energieeffizienz-Zertifizierung der Klasse A, ausgestellt von der CasaClima-Agentur in Bozen, bezeugen die Exzellenz in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort des Gebäudes.
Die Residenz, umgeben von einem gepflegten Garten, liegt nur 4 km vom Zentrum von Bordighera und vom Meer entfernt, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder Roller erreichbar sind. Nur wenige Schritte vom malerischen historischen Zentrum von Vallebona entfernt, sind alle wichtigen Dienstleistungen wie öffentliche Parkplätze, Apotheke und Restaurants verfügbar.
Ideal für diejenigen, die das richtige Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten. Dein neues Leben in Ligurien wartet auf dich!
