Beschreibung
In der Via Rosmini, nur wenige Schritte vom Dom von Trient und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Universitätsgebäude, bieten wir eine geräumige Vierzimmerwohnung mit zwei Balkonen im vierten Stock zum Verkauf an. Die Wohnung öffnet sich zu einer Eingangshalle, die die Räume miteinander verbindet: Auf der einen Seite befindet sich das helle, geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon; auf der anderen Seite die Küche mit praktischer Kochnische und Zugang zu einem zweiten, nach Westen ausgerichteten Balkon mit malerischem Blick auf die Paganella-Bergkette. Der Schlafbereich besteht aus zwei Einzelzimmern, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, der mit dem Wohnzimmer geteilt wird, und einem geräumigen Doppelzimmer. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum und zwei funktionale, gut gestaltete Badezimmer mit Fenstern vervollständigen den Schlafbereich. Die Wohnung profitiert von drei Ausrichtungen und einem freien Ausblick, der für viel Tageslicht und einen Panoramablick über die Stadt sorgt. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Materialien wie Afromosia-Holzparkett, Keramikfliesen in den Badezimmern und monochrome Harzoberflächen in der Küche, die den Räumen Eleganz und stilistische Harmonie verleihen. Das Gebäude aus den 1960er-Jahren verfügt über einen Aufzug, der kürzlich durch ein modernes Schindler-System ersetzt wurde. Das mit grünem Marmor verkleidete Treppenhaus verleiht dem Eingangsbereich der Wohnanlage ein elegantes und repräsentatives Ambiente. Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt über eine Privatstraße mit zwölf gemeinschaftlich genutzten Parkplätzen sowie mehreren Garagen. Eine 12 m² große Garage gehört zur Wohnung. Im Jahr 2021 wurde das gesamte Gebäude im Rahmen des 110%-Superbonus umfassend energetisch und baulich saniert. Die Arbeiten umfassten die Installation einer Wärmedämmung, die vollständige Fassadensanierung, den Austausch der Balkongeländer, einen Anstrich mit abwaschbarer grauer Farbe, die Anpassung an aktuelle technische Standards und die Dämmung des Daches. Dadurch wurden Wohnkomfort und Energieeffizienz deutlich verbessert.
