Beschreibung
Freistehende Villa in Porto Pino mit großem Garten und Veranda (175 m² überdacht + 70 m² Veranda + 700 m² Garten), nur 600 Meter vom Meer entfernt. Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Einheiten! Entdecken Sie das authentische Sardinien, nur wenige Schritte vom Strand von Porto Pino entfernt! Wir bieten ein geräumiges und helles Einfamilienhaus zum Verkauf an, umgeben von viel Grün und mit großen und funktionalen Zimmern, perfekt für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 175 m2 auf einer Ebene Unabhängiger Eingang mit Zugang von einer privaten Nebenstraße (kein Verkehr) Großer und heller Wohnbereich, ideal für die Bewirtung von Freunden und Familie 3 geräumige und gut aufgeteilte Schlafzimmer 2 moderne und komfortable Badezimmer 70 m2 überdachte Veranda, perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente 700 m2 privater Garten, ideal als Grünfläche, Spielbereich oder Swimmingpool Reservierter Parkplatz auf dem Grundstück Anpassbare Räume dank der laufenden Renovierung, mit der Möglichkeit, maßgeschneiderte Ausführungen und Lösungen zu wählen Steuervorteile Erstes Eigenheim → 50 % Abzug bis maximal 96.000 € (entspricht 48.000 €)
- Zweites Eigenheim → 36 % Steuerabzug bis maximal 96.000 € (entspricht 34.560 €)
>> Privilegierte Lage
- 600 Meter vom Strand von Porto Pino entfernt, einem der eindrucksvollsten in Südsardinien
- Einzigartige Lage, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, die Privatsphäre und Authentizität bieten
- Maximale Ruhe dank der Zufahrt über eine Privatstraße mit wenig Verkehr
- Wichtige Dienstleistungen zu Fuß erreichbar: Apotheke, Bars, Restaurants und Supermarkt (Via del Mare)
>> Ideal für:
- Familien, die großzügige Räume und Komfort in Meeresnähe suchen
- diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit großen Außenbereichen wünschen
- Investoren, die von einer prestigeträchtigen Immobilie in einer begehrten und ständig wachsenden Lage angezogen werden
