Beschreibung
Im privilegierten Standort von Port Canigó, direkt im Santa Margarita-Kanal, erhebt sich dieses elegante Eckhaus, das Privatsphäre, Geräumigkeit und einen einzigartigen Lebensstil am Meer vereint. Seine strategische Lage, sonnenseitig ausgerichtet und von Wasser und Vegetation umgeben, bietet das ganze Jahr über eine ruhige Atmosphäre.
Beim Ankommen begrüßt ein gepflegter Eckgarten die Besucher, umgeben von Terrassen, die dazu einladen, das mediterrane Klima zu jeder Tageszeit zu genießen. Das Äußere wird durch eine gemütliche Grillzone für Mahlzeiten im Freien und einen privaten Anlegeplatz von 8 Metern ergänzt, ideal für diejenigen, die ihr Boot stets einsatzbereit haben möchten.
Im Inneren öffnet sich die Hauptetage mit einem hellen Wohn-Essbereich, der sich natürlich mit dem Garten und den Terrassen verbindet und so einen durchgehenden Raum zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die funktionale und gut integrierte Küche ermöglicht es, am gesellschaftlichen Leben des Hauses teilzunehmen, während die Mahlzeiten zubereitet werden.
Im Ruhebereich verfügt die Immobilie über drei Vollbäder, die die Schlafzimmer versorgen und Komfort sowie Ruhe bieten.
Der obere Bereich des Hauses beherbergt einen großen, offenen Raum, der derzeit als Chill-out-Zone konzipiert ist, um sich zu entspannen und die Aussicht zu genießen, aber das Potenzial hat, in ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder einen anderen benötigten Raum umgewandelt zu werden.
Die geräumige Garage bietet zusätzlichen Komfort mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum, ideal für nautische oder sportliche Ausrüstung.
Diese Immobilie ist viel mehr als nur ein Haus: Sie ist die Gelegenheit, an einem der begehrtesten Orte der Costa Brava zu leben, die Ruhe der Kanäle mit dem Privileg zu verbinden, direkt vom Haus aus segeln zu gehen.
Der hier angegebene Verkaufspreis der Immobilie schließt weder Steuern noch die Kosten für den Kauf (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar- oder Grundbuchkosten) noch die Maklergebühren für die Immobilienvermittlung oder die Hypothekenverwaltung ein.
