Beschreibung
Seltenes Anwesen voller Geschichte – 210 m² große 9-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und außergewöhnlicher Aussicht – Albertville (73200) Was wäre, wenn Sie Ihre Geschichte in einem Gebäude aus dem 15. Jahrhundert schreiben würden, das Authentizität und Moderne vereint? Diese fantastische 210 m² große 9-Zimmer-Wohnung auf den Höhen von Albertville wird Sie mit ihren großzügigen Wohnräumen, ihren sonnendurchfluteten Terrassen und ihren zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten verführen. Der Charme entfaltet sich schon beim Betreten: Das weitläufige 51 m² große Wohnzimmer mit Einbauküche öffnet sich zu einer Terrasse und einem Garten, ein idealer Ort, um Ihre Lieben zu empfangen oder Ihre Kinder aufwachsen zu sehen. Die separate Küche bietet Zugang zu einem charaktervollen Gewölbekeller, der sich perfekt als Werkstatt, Weinkeller oder Kreativraum eignet. Im Obergeschoss finden Sie 4 komfortable Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein unabhängiges Studio mit privater Terrasse, das sich ideal zur Vermietung oder zum Empfang von Familie und Freunden in absoluter Privatsphäre eignet. Das Äußere ist nicht zu übertreffen: 63 m² Terrasse, großer Innenhof, private Grünflächen, Doppelgarage und sogar ein Holzschuppen, um die authentische Seele des Ortes zu erweitern. Diese Immobilie ist ein echtes Juwel, perfekt für eine große Familie, für ein Projekt mit unabhängigem Berufsraum oder für eine rentable Investition dank der Möglichkeit der Aufteilung und des bereits vermieteten Studios. Die +: Sonnenkollektoren bringen 2.000 €/Jahr ein Komplett renovierte Küche, Fenster Miteigentum mit nur einem Nachbarn – garantierte Ruhe Kontaktieren Sie uns schnell, um es zu besichtigen und das volle Potenzial dieser einzigartigen Residenz zu entdecken! Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers. In einem Miteigentum von 2 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil des prognostizierten Budgets 2.700 €/Jahr. Kein Verfahren ist im Gange. Energieklasse F, Klimaklasse C Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 5.220,00 € und 7.110,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater für Demeures & Collections: Yann COIC, Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
