Beschreibung
In der Landschaft von Ostuni, in dominanter Lage und strategisch zwischen der Weißen Stadt und dem Dorf Ceglie Messapica gelegen, erhebt sich dieser fein restaurierte Komplex aus Trulli und Lamie, wo traditionelle Architektur auf den Komfort des zeitgenössischen Wohnens trifft.
Im Jahr 2022 renoviert und auf drei Ebenen verteilt, die die Anordnung der ursprünglichen Strukturen respektieren, zeichnet sich das Anwesen durch komfortable und unverwechselbare Räume aus.
Der Wohnbereich öffnet sich mit einem großen und hellen Wohnzimmer mit Blick auf die hügelige Landschaft, einer ausgestatteten und charakteristischen Küche und einem zweiten Wohnzimmer mit Außenzugang und einem Hochlager.
Das Anwesen umfasst drei geräumige Doppelzimmer, darunter eine Suite mit Himmelbett, eigenem Bad mit Badewanne und separatem Eingang; ein Zimmer mit exklusivem Patio und ein drittes Zimmer mit großzügigem offenem Kleiderschrank. Der Schlafbereich wird durch ein viertes Zimmer, derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt und mit dem Waschraum verbunden, sowie zwei weitere Bäder ergänzt.
Im Außenbereich bietet der Infinity-Pool, eingerahmt von einem Solarium aus Naturstein, einen beeindruckenden Panoramablick auf die Olivenbäume. Der Schatten einer Pergola und der BBQ-Bereich laden zu geselligen Momenten ein, während eine gemütliche Ecke mit gemauerten Sitzgelegenheiten und Feuerstelle die ideale Atmosphäre unter dem Sternenhimmel Apuliens schafft.
Das vollständig von traditionellen Trockenmauern umgebene Grundstück beherbergt über 50 jahrhundertealte Olivenbäume, Mandelbäume und verschiedene Obstbäume wie Feigen, Maulbeeren und Granatäpfel.
Die Liegenschaft ist mit modernster Technik ausgestattet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, thermisches Solarpanel, fortschrittliche technische Isolierung und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Alarmanlage und Videoüberwachung, die von Solarpanels gespeist werden, verschiebbare Gitter, Insektenschutzgitter, ein automatisiertes Tor und ein Parkplatz mit einer dreiphasigen Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Ideal als Privatresidenz, bietet dieses Anwesen auch einen etablierten Gastgewerbebetrieb und stellt eine hochwertige Immobiliengelegenheit im Herzen des Itria-Tals dar, nur wenige Minuten von den faszinierendsten Zentren der Region entfernt.
