Beschreibung
Eingebettet in das Grün und die Ruhe des Wohnviertels Breganzona liegt diese elegante, moderne Villa auf einem terrassierten Grundstück von ca. 1.442 m² und ist nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre Lebensqualität und hervorragende Erreichbarkeit: Öffentliche und private Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und zahlreiche Naturpfade befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Das 2025 mit viel Liebe zum Detail komplett renovierte Anwesen vereint modernes Design, Funktionalität und helle Räume für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die ca. 386 m² Wohnfläche zuzüglich 33 m² Terrassen verteilen sich auf großzügige und gut organisierte Räume. Der Wohnbereich verfügt über eine elegante Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, ein Esszimmer mit Blick auf den Garten und eine separate, moderne und voll ausgestattete Wohnküche. Große Fenster sorgen für konstante Helligkeit und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, sodass die Gäste den Außenbereich in vollen Zügen genießen können. Der ruhige und helle Schlafbereich bietet durch französische Fenster einen Blick auf den Garten und direkten Zugang ins Grüne sowie eine entspannte Atmosphäre. Er umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie einen Mehrzweckraum, der als viertes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zwei weitere Badezimmer versorgen die anderen Räume. Die untere Ebene verfügt über eine voll ausgestattete Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und große Mehrzweckräume, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Weinkeller eignen. Der gepflegte, ebene Garten umgibt die Villa und bietet maximale Privatsphäre sowie perfekte Räume zum Entspannen und für gesellige Stunden. Zum Anwesen gehören außerdem eine intern verbundene Doppelgarage und Außenparkplätze. Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung für alle dar, die eine grüne und private Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Annehmlichkeiten und die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.
