Beschreibung
Einmalige Gelegenheit in Lourel, Sintra: Raum, Komfort und Rendite
Im Herzen von Lourel, einer ruhigen und einladenden Gemeinde in Sintra, befindet sich diese freistehende Villa, die Raum, Komfort und Vielseitigkeit vereint. Nur 30 Minuten von Lissabon entfernt bietet Lourel die Ruhe eines Wohngebiets, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Im Ortszentrum finden Sie traditionelle Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Cafés und Restaurants, die die Authentizität des Stadtteillebens bewahren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege bieten.
Das 2013 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine T6-Aufteilung mit großzügigen und gut genutzten Flächen. Mit einer Bruttogeschossfläche von 310 m² auf einem Grundstück von 270 m² bietet die Villa vier Badezimmer, eine Terrasse, einen Balkon und eine Garage. Das Erdgeschoss wurde in eine eigenständige T2-Wohnung umgewandelt, die derzeit für 1.250 € pro Monat vermietet ist und dem zukünftigen Eigentümer ein attraktives zusätzliches Einkommen bietet.
Im Inneren zeichnen sich Einbauschränke, ein Abstellraum und eine Gas-Zentralheizung aus. Der Garten im Außenbereich bietet Platz für Freizeit und geselliges Beisammensein. Die gute Sonneneinstrahlung sorgt für helle und komfortable Räume, und die Immobilie befindet sich in gutem Zustand.
Die Villa liegt in einer kulturell und landschaftlich reichen Region, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Sintra entfernt, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, mit seinen ikonischen Palästen und Gärten. Innerhalb von 25 km befinden sich bekannte Orte wie Cabo da Roca, die Strände von Adraga, Maçãs und Guincho sowie Cascais und Estoril. Lissabon, die kosmopolitische Hauptstadt, ist weniger als eine halbe Stunde entfernt und bietet unzählige kulturelle, gastronomische und berufliche Möglichkeiten.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Regionen der Gegend zu wohnen und das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität zu genießen.
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