Beschreibung
Ein altes Bauernhaus von etwa 230 qm, fein als Ferienhaus restauriert, in der Nähe des Schlosses von Ripa d'Orcia, Gemeinde Castiglione d'Orcia. Das Anwesen ist von ca. 5000 qm privatem Land umgeben und genießt eine herrliche Aussicht und ausgezeichnete Lage.
Beschreibung
Das Anwesen ist in zwei Gebäude mit insgesamt ca. 230 qm aufgeteilt, das Haupthaus ist auf zwei Ebenen mit unabhängigen Eingängen, und bietet im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern, im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines als Schlaf-/Arbeitszimmer und eines als Hauptschlafzimmer genutzt, das Bad mit kleiner Küche vervollständigt den Raum.
Der Anbau wurde als Wohnbereich und Küche adaptiert, mit einem Service-Bad mit viel Platz und hellen Fenstern.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem großen Innenhof umgeben, mit verschiedenen Plätzen, an denen man sich im Freien aufhalten kann, wie z.B. der Terrasse im oberen Stockwerk des Haupthauses oder dem Garten vor dem Nebengebäude. Es gibt auch einen schönen Olivenhain.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wurde mit konservativer Restaurierung renoviert, wobei die grundlegenden Elemente wie Balken und Terrakottafliesen beibehalten und mit modernen Farben und Materialien kombiniert wurden, um einen Kontrast zwischen modern und antik zu schaffen, der sehr elegant, aber nüchtern ist.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen, z. B. als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, aber auch als hervorragende Investition für die kurzfristige Vermietung.
Mit ein paar Änderungen ist es möglich, die beiden Etagen des Haupthauses zu verbinden und einen Swimmingpool einzurichten.
Lage&Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in Castiglione d' Orcia in der Provinz Siena, einem kleinen Weiler inmitten der Landschaft des Val d'Orcia.
Es liegt auf einem Hügel am Nordhang des Monte Amiata und umfasst die mittelalterlichen Orte Rocca d'Orcia, Campiglia d'Orcia, Vivo d'Orcia und Ripa d'Orcia sowie den Kurort Bagni San Filippo.
Das mittelalterliche Dorf ist von kleinen, steilen Gassen geprägt und verfügt über einen Platz aus dem 17. Jahrhundert und die romanische Kirche Santa Maria Maddalena.
Castiglione d'Orcia hat noch immer das Bild aus dem Mittelalter, vor allem das Zentrum des Borgo und die Mauern, die es umgeben.
Von der ursprünglichen Stadtmauer ist nur noch ein bogenförmiges Steintor erhalten, das einzige der vier alten Tore, das im 18. Jahrhundert noch existierte.
Von Castiglione d'Orcia aus sind Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Pienza, Montalcino und Montepulciano leicht zu erreichen.
