Beschreibung
homfi freut sich, eine attraktive Immobilie präsentieren zu können – ein Einfamilienhaus im begehrten Danziger Stadtteil Kokoszki/Kiełpino Górne. LAGE: Kokoszki ist ein westlicher Stadtteil von Danzig, der seit langem Menschen anzieht, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und Ruhe und Privatsphäre suchen. Er ist besonders bei Familien und allen beliebt, die Platz, Grünflächen und eine gemütliche Atmosphäre schätzen. Einfamilienhäuser und niedrige Gebäude dominieren das Gebiet und fördern eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil entwickelt sich dynamisch – zahlreiche Investitionen in Infrastruktur und Dienstleistungssektor steigern stetig seine Attraktivität. Trotz seines ruhigen, fast wohnheimartigen Charakters bietet Kokoszki eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Danzig. Die Altstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten (10,8 km) zu erreichen, und die Nähe der Dreistadtumgehung (S6) ermöglicht schnelles Reisen im gesamten Stadtgebiet. Die öffentliche Anbindung wird durch Buslinien gewährleistet; die nächste Haltestelle befindet sich nur 900 Meter von der vorgestellten Immobilie entfernt. Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist durch wenig Autoverkehr (Sackgasse) und das Fehlen dichter Mehrfamilienhausbebauung gekennzeichnet, was einen ruhigen Lebensstil fördert. Die Gegend bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten – zahlreiche Wander- und Radwege, nahe gelegene Wälder und Parks machen sie zu einem idealen Ort für aktive Menschen, die den Kontakt mit der Natur schätzen. Kokoszki und Kiełpino bieten zudem die gesamte Infrastruktur, die für ein komfortables Leben notwendig ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule, Kindergärten, Kinderkrippen, Kliniken, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Bäckereien, Restaurants, eine Kirche und andere Dienstleistungen. Alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass das tägliche Pendeln in die Innenstadt entfällt. IMMOBILIE: Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, nicht unterkellertes Haus auf einem 989 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 2001 erbaut. Das Grundstück hat eine Nutzfläche von 195,90 m², bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein beeindruckender Garten mit einer großzügigen Terrasse erwartet die neuen Eigentümer. Alte Bäume und Sträucher bilden eine natürliche Kulisse für eine Vielzahl von Blumen, Ziergräsern und Büschen, darunter Bereiche zur Erholung und Entspannung. Den Bewohnern stehen eine 30 m² große Garage und ein Carport im Freien zur Verfügung, in dem ein zweites Auto überdacht geparkt werden kann. Weitere Parkplätze befinden sich in der Einfahrt des Grundstücks. Neben dem Carport befindet sich ein praktischer Schuppen zur Aufbewahrung von Holz und Gartengeräten. Der Heizraum verfügt über einen zuverlässigen, regelmäßig gewarteten Gaskessel mit Doppelfunktion. Einbruchsichere Fenster, eine Klimaanlage und eine Alarmanlage sind ebenfalls vorhanden. Die beim Verkauf erhältliche Ausstattung unterliegt einer individuellen Vereinbarung. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir empfehlen Ihnen einen virtuellen Rundgang (Videotour durch das Anwesen und Vogelperspektive). Weitere Fotos können Interessenten zugesandt werden. FINANZIERUNG: Hauspreis: 2.400.000 PLN. Instandhaltung (monatlich): ca. 1.300 PLN. --------------------------------------- Interesse? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das Kontaktformular in der Anzeige. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können und sich alles aus einer Hand erledigen lässt? Zusätzlich zu Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien helfen, stellen wir Ihnen erfahrene Hypothekenexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Spezialisten für Mietverwaltung zur Seite. Dank uns können Sie eine Immobilie finden, ihren Kauf finanzieren, ihre Inneneinrichtung entwerfen und fertigstellen und sie dann verkaufen oder vermieten mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen. Video – YouTube: homfi freut sich, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu können – ein Einfamilienhaus im begehrten Danziger Stadtteil Kokoszki/Kiełpino Górne. LAGE: Kokoszki ist ein westlicher Stadtteil von Danzig, der seit langem Menschen anzieht, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und Ruhe und Privatsphäre suchen. Es ist eine besonders beliebte Wahl für Familien und alle, die Platz, Grünflächen und eine gemütliche Atmosphäre schätzen. Einfamilienhäuser und niedrige Gebäude dominieren das Gebiet und fördern eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Der Bezirk entwickelt sich dynamisch – zahlreiche Investitionen in Infrastruktur und Dienstleistungssektor steigern seine Attraktivität stetig. Trotz seines ruhigen, fast wohnheimartigen Charakters bietet Kokoszki eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Danzig. Die Altstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten (10,8 km) zu erreichen, und die Nähe zur Dreistadtumgehung (S6) ermöglicht eine schnelle Fortbewegung im gesamten Stadtgebiet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet; die nächste Bushaltestelle ist nur 900 Meter vom Grundstück entfernt. Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist bekannt für ihren begrenzten Autoverkehr (eine Sackgasse) und das Fehlen dichter Mehrfamilienhausbebauung, was einen ruhigen Lebensstil fördert. Das Gebiet bietet zahlreiche Erholungsgebiete – zahlreiche Wander- und Radwege, nahe gelegene Wälder und Parks machen es zu einem idealen Ort für aktive Menschen, die den Kontakt zur Natur schätzen. Kokoszki und Kiełpino bieten zudem die gesamte Infrastruktur, die für ein komfortables Leben notwendig ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule, Vorschulen, Kindergärten, Kliniken, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, Restaurants, eine Kirche und weitere Dienstleistungen. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie nicht täglich in die Innenstadt pendeln müssen. IMMOBILIE: Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, nicht unterkellertes Haus auf einem 989 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 2001 erbaut. Die Nutzfläche des Grundstücks beträgt 195,90 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock. Den neuen Eigentümern steht ein beeindruckender Garten mit großzügiger Terrasse zur Verfügung. Alte Bäume und Sträucher bilden eine natürliche Kulisse für eine Vielzahl von Blumen, Ziergräsern und Büschen, zwischen denen sich Bereiche zur Erholung und Entspannung befinden. Den Bewohnern stehen eine 30 m² große Garage und ein Carport im Freien zur Verfügung, auf dem ein zweites Auto überdacht geparkt werden kann. Weitere Parkplätze befinden sich in der Einfahrt des Grundstücks. Neben dem Carport befindet sich ein praktischer Schuppen zur Aufbewahrung von Brennholz und Gartengeräten. Der Heizraum verfügt über einen zuverlässigen, regelmäßig gewarteten Gaskessel mit Doppelfunktion. Einbruchsichere Fenster, Klimaanlage und Alarmanlage. Möblierung ist auf Anfrage erhältlich. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor. Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte. Wir empfehlen Ihnen, sich einen virtuellen Rundgang (Videorundgang durch das Anwesen) anzusehen. Weitere Fotos sind für Interessenten verfügbar. FINANZIERUNG: Hauspreis: 2.400.000 PLN Monatliche Instandhaltung: ca. 1.300 PLN --------------------------------------- Interesse? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das Kontaktformular in der Anzeige. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. alles über eine Firma abwickeln können? Neben Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien helfen, stellen wir Ihnen erfahrene Hypothekenexperten, talentierte Innenarchitekten und findige Spezialisten für die Mietverwaltung zur Seite. So können Sie mit uns eine Immobilie finden, deren Kauf finanzieren, die Inneneinrichtung gestalten und fertigstellen und diese anschließend verkaufen oder vermieten, optional mit der Vermietungsabwicklung durch uns.
